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08.01.2019 Forward Sale: Consus verkauft No.1 in Mannheim für 100 Mio. Euro

Bildquelle: SSN Group
Die Consus Real Estate AG hat das direkt am Mannheimer Hauptbahnhof gelegene Büro- und Hotelgebäude No.1 im Rahmen eines Forward Sale an einen institutionellen Käufer veräußert. Das Transaktionsvolumen beläuft sich auf rd. EUR 100 Mio.

Consus realisiert in dem aufstrebenden Mannheimer Geschäftsviertel in der ersten Reihe des Glücksteinquartiers den Neubau eines Hotel- und Bürogebäudes. Der Bau auf einer Grundstücksfläche von zirka 5.000 m² umfasst sechs Sockelgeschosse sowie ein Hochhaus am zukünftigen „Lindenhofplatz“. Die Gesamtmietfläche beträgt rund 20.000 m². „Das No.1 ist ein exzellentes Projekt im Zentrum dieses aufstrebenden Geschäftsviertels, wo die Mietpreise für Büro und Gewerbe deutlich ansteigen“, so Michael Tockweiler, Mitglied des Extended Management Boards von Consus.

Aktuell liegt die Vorvermietungsquote der begehrten Büro- und Gewerbemietflächen bei 75%. Ankermieter mit langfristigen Miet- beziehungsweise Pachtverträgen sind eine renommierte Wirtschaftsprüfungsgesellschaft mit rund 5.000 m² sowie ein internationales Viersterne-Hotel mit 150 Zimmern und 6.200 m². Die Verträge für zwei weitere Anmietungen - mit einem E-Commerce Unternehmen sowie einer Beratungsfirma im IT-Bereich - wurden im Oktober 2018 abgeschlossen. Über die Restflächen ist Consus in aussichtsreichen Verhandlungen. Die finale Übergabe des Projektes nach Fertigstellung wird spätestens im Frühjahr 2020 stattfinden.
Andreas Steyer, CEO von Consus, sagt: „Die Consus Gruppe hat zum Ende des Jahres hin eine erstklassige Projektentwicklung an einen institutionellen Käufer veräußert. Erneut unterstreichen wir damit die Tragfähigkeit unseres Geschäftsmodells.“









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