15.01.2019 Accom erzielt 2018 ein Verkaufsvolumen von mehr als 150 Mio. Euro
Accom, ein deutscher Immobilieninvestor und Dienstleister für Gewerbeliegenschaften im Core+ und Value-Add-Bereich, hat im Jahr 2018 vier Objekte im Wert von über 150 Millionen Euro verkauft. Insgesamt rund 85.000 m² Mietfläche verteilen sich auf Bürokomplexe in Hamburg und im Großraum Stuttgart sowie das Büro- und Einzelhandelsensemble „Podbi Park“ in Hannover.
Von dieser Gesamtmietfläche entfallen ca. 50.000 m² auf Büroflächen, ca. 15.000 m² auf Lagerflächen 10.000 m² auf Einzelhandelsflächen und 10.000 m² auf Gastronomieflächen.
Der Investitionsfokus von Accom liegt insbesondere auf zukunftsstarken B- und C-Städten abseits der Top 7 mit starken mittelständischen Unternehmen vor Ort. „Diese sogenannten Mittelstandsstädte sind unsere Hauptinvestmentziele, die Preisvolatilität ist hier begrenzt und die Cashflow-Renditen stabil und planbar. Diese Vorteile sprechen sich auch zunehmend im Ausland herum und vor allem institutionelle Anleger wissen die nachhaltigen Aussichten in deutschen B- und C-Städten zu schätzen“, erläutert Constantin Sepmeier, Geschäftsführer von Accom.
Verkäufe nach erfolgreicher Aufwertung und Repositionierung schaffen Liquidität für weitere strategische Zukäufe
Der jüngste Verkauf, der 'Podbi-Park' in Hannover auf dem Gelände der ehemaligen Bahlsen Keksfabrik, erlöste alleine über 90 Millionen Euro und stellt damit die größte Transaktion von Accom im laufenden Jahr dar. „Die Übernahme des Gewerbekomplexes aus der Insolvenz heraus und die anschließende strategische Repositionierung ist ein Paradebeispiel für unser Geschäftsmodell, das auf ausgeprägter Marktkenntnis und Management-Präsenz vor Ort beruht. Mit dieser und den anderen Transaktionen konnten wir die günstige Marktumgebung nutzen und Liquidität für weitere Ankäufe generieren“, so Sepmeier.
Von dieser Gesamtmietfläche entfallen ca. 50.000 m² auf Büroflächen, ca. 15.000 m² auf Lagerflächen 10.000 m² auf Einzelhandelsflächen und 10.000 m² auf Gastronomieflächen.
Der Investitionsfokus von Accom liegt insbesondere auf zukunftsstarken B- und C-Städten abseits der Top 7 mit starken mittelständischen Unternehmen vor Ort. „Diese sogenannten Mittelstandsstädte sind unsere Hauptinvestmentziele, die Preisvolatilität ist hier begrenzt und die Cashflow-Renditen stabil und planbar. Diese Vorteile sprechen sich auch zunehmend im Ausland herum und vor allem institutionelle Anleger wissen die nachhaltigen Aussichten in deutschen B- und C-Städten zu schätzen“, erläutert Constantin Sepmeier, Geschäftsführer von Accom.
Verkäufe nach erfolgreicher Aufwertung und Repositionierung schaffen Liquidität für weitere strategische Zukäufe
Der jüngste Verkauf, der 'Podbi-Park' in Hannover auf dem Gelände der ehemaligen Bahlsen Keksfabrik, erlöste alleine über 90 Millionen Euro und stellt damit die größte Transaktion von Accom im laufenden Jahr dar. „Die Übernahme des Gewerbekomplexes aus der Insolvenz heraus und die anschließende strategische Repositionierung ist ein Paradebeispiel für unser Geschäftsmodell, das auf ausgeprägter Marktkenntnis und Management-Präsenz vor Ort beruht. Mit dieser und den anderen Transaktionen konnten wir die günstige Marktumgebung nutzen und Liquidität für weitere Ankäufe generieren“, so Sepmeier.
