24.01.2019 Barings erwirbt neue Logistik-Einheiten in Bicester für 12,8 Mio. GBP
Barings Real Estate, Teil von Barings LLC, hat im Auftrag eines institutionellen Investors für 12,8 Millionen Britische Pfund (14,7 Millionen Euro) fünf Hallen innerhalb des Network @ Link 9, einem gerade fertiggestellten Gewerbekomplex in Bicester in der englischen Grafschaft Oxfordshire, erworben.
Network @ Link 9 wurde als hochwertiges Logistikobjekt im September 2018 von Albion Land realisiert und befindet sich in einem Gebiet, das aufgrund der guten Straßen- und Eisenbahnanbindung von Bicester nach London, Birmingham und Oxford zu einem Zentrum des Wohnungsbau- und Wirtschaftswachstums geworden ist.
Die fünf Gebäude bieten zirka 9.430 qm neue hochwertige Gewerbeflächen mit Grundflächen von etwa 1.315 qm bis 2.792 qm. Die Einheiten, die entsprechend der Bedürfnisse der Mieter zusammengelegt werden können, bieten Büroflächen mit Doppelböden und Klimatisierung sowie ausreichend Parkplätze. Aufgrund des begrenzten Bestands an hochwertigen Gewerbeflächen in Bicester und Umgebung bei gleichzeitig vielfältigem und starkem Nutzerinteresse ist davon auszugehen, dass die Nachfrage nach den Einheiten hoch sein wird.
Gunther Deutsch, European Head of Transactions bei Barings Real Estate, sagt: „Diese Transaktion baut auf unserer langjährigen Erfahrung in der Industrie- und Logistikbranche in Großbritannien auf und bietet die Möglichkeit, in einem aktiven Markt mit begrenztem institutionellen Wettbewerb gut spezifizierte Gewerbeimmobilien zu erwerben. Wir haben nach wie vor ein großes Interesse an Investments in diesem Sektor in ganz Europa. Das Risikospektrum reicht diesbezüglich von Core bis opportunistisch, wobei auch Forward-Funding-Transaktionen von Interesse sind. Derzeit prüfen und führen wir mehrere Transaktionen in unseren Zielländern Finnland, Schweden, Deutschland, Italien, Frankreich, Großbritannien und Spanien durch.“
Barings Alternative Investments (BAI), Teil von Barings LLC, ist ein Team von mehr als 470 Mitarbeitern in elf Ländern, das Anlegerkapital in Höhe von 48,5 Milliarden US-Dollar* verwaltet. BAI sucht nach differenzierten Renditequellen, indem es Investoren durch seine jahrzehntelange Erfahrung in Alternative Investments Zugang zu einer Vielzahl von Anlagemöglichkeiten in Private Equity, Real Assets, Asset Based Investments und Immobilien bietet. Global präsent identifizieren und erschließen wir für unsere Kunden attraktive risikoadjustierte Renditechancen. Das Barings Real Estate-Team bietet global ein breites Spektrum von Anlagemöglichkeiten in den öffentlichen und privaten Debt- und Equity-Märkten. Das Team investiert in alle wichtigen Immobiliensektoren mit Fokus auf Global Relative Value- und trendgestützte Strategien.
Network @ Link 9 wurde als hochwertiges Logistikobjekt im September 2018 von Albion Land realisiert und befindet sich in einem Gebiet, das aufgrund der guten Straßen- und Eisenbahnanbindung von Bicester nach London, Birmingham und Oxford zu einem Zentrum des Wohnungsbau- und Wirtschaftswachstums geworden ist.
Die fünf Gebäude bieten zirka 9.430 qm neue hochwertige Gewerbeflächen mit Grundflächen von etwa 1.315 qm bis 2.792 qm. Die Einheiten, die entsprechend der Bedürfnisse der Mieter zusammengelegt werden können, bieten Büroflächen mit Doppelböden und Klimatisierung sowie ausreichend Parkplätze. Aufgrund des begrenzten Bestands an hochwertigen Gewerbeflächen in Bicester und Umgebung bei gleichzeitig vielfältigem und starkem Nutzerinteresse ist davon auszugehen, dass die Nachfrage nach den Einheiten hoch sein wird.
Gunther Deutsch, European Head of Transactions bei Barings Real Estate, sagt: „Diese Transaktion baut auf unserer langjährigen Erfahrung in der Industrie- und Logistikbranche in Großbritannien auf und bietet die Möglichkeit, in einem aktiven Markt mit begrenztem institutionellen Wettbewerb gut spezifizierte Gewerbeimmobilien zu erwerben. Wir haben nach wie vor ein großes Interesse an Investments in diesem Sektor in ganz Europa. Das Risikospektrum reicht diesbezüglich von Core bis opportunistisch, wobei auch Forward-Funding-Transaktionen von Interesse sind. Derzeit prüfen und führen wir mehrere Transaktionen in unseren Zielländern Finnland, Schweden, Deutschland, Italien, Frankreich, Großbritannien und Spanien durch.“
Barings Alternative Investments (BAI), Teil von Barings LLC, ist ein Team von mehr als 470 Mitarbeitern in elf Ländern, das Anlegerkapital in Höhe von 48,5 Milliarden US-Dollar* verwaltet. BAI sucht nach differenzierten Renditequellen, indem es Investoren durch seine jahrzehntelange Erfahrung in Alternative Investments Zugang zu einer Vielzahl von Anlagemöglichkeiten in Private Equity, Real Assets, Asset Based Investments und Immobilien bietet. Global präsent identifizieren und erschließen wir für unsere Kunden attraktive risikoadjustierte Renditechancen. Das Barings Real Estate-Team bietet global ein breites Spektrum von Anlagemöglichkeiten in den öffentlichen und privaten Debt- und Equity-Märkten. Das Team investiert in alle wichtigen Immobiliensektoren mit Fokus auf Global Relative Value- und trendgestützte Strategien.
