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01.06.2016 RICS: Schulungsmaterial, das Immobilienbewertung „grün“ werden lässt

RenoValue hat das Schulungsmaterial „Valuing Sustainability“ vorgestellt – eine Sammlung von Übungsmaterialen, die für Bewerter vorgesehen sind und zum Ziel haben, dass nachhaltige Gebäudemerkmale in deren Arbeitsalltag stärker Berücksichtigung finden.

Das Schulungsmaterial wurde in zwei Jahren erarbeitet und soll Bewertungsexperten tiefgehendere Kenntnisse u.a. hinsichtlich des Einflusses der Nachhaltigkeitsmerkmale auf verschiedene Aspekte der ökonomischen Gebäude-Performance vermitteln, entsprechende Informationsquellen bieten und als methodische und theoretische Anleitung dienen, um es Bewertern zu ermöglichen, die Energieeffizienz, erneuerbare Energiequellen und weitere Nachhaltigkeitsaspekte angemessen in den Bewertungsprozess einfließen zu lassen und ihre Kunden entsprechend zu beraten.

Das Material von RenoValue ist in acht Sprachen verfügbar und besteht aus einem Face-to-Face-Tool, das von professionellen Schulungsstellen, Bewertungsunternehmen und anderen Immobilienprofis als Unterstützung der Schulungen genutzt werden kann, und interaktiven eLearning-Modulen, die von der RICS Online Academy gehostet werden. Beide Versionen sind kostenfrei. Die Teilnehmer der Online-Version erhalten nach Abschluss des Kurses ein RenoValue-Zertifikat.

Ursula Hartenberger, Global Head of Sustainability bei der RICS: „In vielen Märkten bestehen derzeit Unwissen und Unkenntnis darüber, wie die Energieeffizienz und andere Aspekte der Nachhaltigkeit bei der Ermittlung des Gebäudewertes durch Bewerter zu berücksichtigen sind. Aktuelle empirische Studien bestätigen, dass nachhaltige Gebäude potenziell höhere Verkaufs- oder Mietpreise erzielen. Wir hoffen, mit dem aktuell veröffentlichten Schulungsmaterial die Kompetenz- und Kenntnislücken, die derzeit ein besseres Verständnis der Verbindung zwischen der Energieleistung und dem Wert des Gebäudes behindern, schließen zu können. Wir möchten den Bewertungsexperten dabei unterstützen, ihre Kunden während der Transaktionsphase fundierte Ratschläge und transparente, hochwertige Einschätzungen zu nachhaltigkeitsbezogenen Aspekten zu geben.“

Das Schulungsmaterial ist das Ergebnis ausführlicher Marktforschung, Beratung mit Interessensvertretern und Pilotprogrammen mit etwa 400 Fachleuten aus den acht europäischen Ländern Belgien, Deutschland, Griechenland, Italien, Niederlande, Polen, Schweden und Großbritannien.

Hartenberger: „Bewerter spielen in verschiedenen Phasen des Lebenszyklus einer Immobilie eine zentrale Rolle. Die Veröffentlichung des RenoValue-Schulungsmaterials ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg hin zu einer vollständigen Integration nachhaltiger Gebäudemerkmale in das bestehende Grundprinzip der Faktoren, die den Wert eines Gebäudes bestimmen, sowie zur Marktumstellung in Richtung eines nachhaltigeren und energieeffizienteren Gebäudebestandes in Europa.“





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