04.04.2019 ImmobilienScout24 Zinsbarometer: Neues Jahrestief bei Bauzinsen
Ende März beschäftigte sich EZB-Chef Mario Draghi in einer Rede mit der Pein der Banken angesichts der aktuellen Zinslage. Als Reaktion darauf schossen die Aktienkurse namhafter Banken in die Höhe. Der Kurs der 10-jährigen Bundesanleihe – ein wichtiger Indikator für die Entwicklung der Baudarlehen – rutschte zeitgleich in den Negativbereich. Innerhalb eines Jahres hat sich die Rendite des Papiers von rund 0,70 Prozent vor einem Jahr auf zuletzt -0,053 Prozent (Stand: 27. März 2019) entwickelt – mit positiven Folgen für alle, die jetzt eine Immobilienfinanzierung benötigen. Ende des ersten Quartals 2019 liegen die 5-jährigen Zinsen laut ImmobilienScout24 Zinsbarometer bei 0,80 Prozent (Vormonat März: 0,83 Prozent; -3,6 Prozent). Die Kredite mit 10-jähriger Zinsbindung verbilligten sich von 1,10 Prozent auf 1,05 Prozent. Auch bei den 15-jährigen Krediten sank das Barometer um fast 0,05 Prozentpunkte auf zuletzt 1,40 Prozent. „Wer seinen Kredit für 20 Jahre festschreibt, kauft sich viel Sicherheit“, sagt Jan Hebecker, Leiter Daten und Märkte bei ImmobilienScout24. Hier liegen die Zinsen seit einem Monat stabil bei 1,65 Prozent (Zinsvergleich zum Vormonat, Stand 02.03.2019). Dies werde nach Ansicht Jan Hebeckers auch vorerst so bleiben: „Die Ende 2019 angedachten Zinserhöhungen dürften angesichts der aktuellen geldpolitischen Entwicklungen weiter aufgeschoben werden. Eine Zinswende wäre frühestens 2020 möglich, sollte die Wirtschaft in der Eurozone im zweiten Halbjahr 2019 wieder an Tempo zulegen.“
Das ImmobilienScout24 Zinsbarometer
Bei den angegebenen Zinsen handelt es sich um die durchschnittlichen Sollzinsen zum angegebenen Stichtag. Sie werden auf Basis von marktbezogenen, repräsentativen Finanzierungsangeboten, die bei ImmobilienScout24 von Baufinanzierern gelistet werden, kalkuliert und zum Ende eines jeden Monat im Zinsbarometer abgebildet. Das ImmobilienScout24 Zinsbarometer soll Menschen dabei helfen, den Zeitpunkt der Baufinanzierung optimal zu planen. Für die Kalkulation wurden die folgenden Modelldaten verwendet: Angestellter, Darlehenssumme: 200.000 Euro, Beleihungsauslauf: 80 Prozent, Tilgungsrate: 3 Prozent.
Das ImmobilienScout24 Zinsbarometer
Bei den angegebenen Zinsen handelt es sich um die durchschnittlichen Sollzinsen zum angegebenen Stichtag. Sie werden auf Basis von marktbezogenen, repräsentativen Finanzierungsangeboten, die bei ImmobilienScout24 von Baufinanzierern gelistet werden, kalkuliert und zum Ende eines jeden Monat im Zinsbarometer abgebildet. Das ImmobilienScout24 Zinsbarometer soll Menschen dabei helfen, den Zeitpunkt der Baufinanzierung optimal zu planen. Für die Kalkulation wurden die folgenden Modelldaten verwendet: Angestellter, Darlehenssumme: 200.000 Euro, Beleihungsauslauf: 80 Prozent, Tilgungsrate: 3 Prozent.
