07.05.2019 Godewind schließt erfolgreich zwei Büroimmobilien-Finanzierungen
Die Godewind Immobilien AG hat drei weitere Kreditverträge in Höhe von insgesamt EUR 76 Mio. für die drei letzten noch nicht fremdfinanzierten Assets ihres Büroimmobilien–Portfolios unterzeichnet. Die Darlehen dienen der Finanzierung der Immobilien „Y2“ in Frankfurt, sowie „sunsquare“ und „Eight Dornach“ im Großraum München, die zu einem Netto-Kaufpreis von insgesamt EUR 112,5 Mio. erworben wurden. Am 2. Mai wurde bereits die erfolgreiche Finanzierung in Höhe von EUR 92 Mio. für das „Quartier am Zeughaus“ in Hamburg gemeldet.
Günstige Finanzierungskosten
Mit der Kreditvereinbarung für das „Y2“ in Frankfurt wurde ein Annuitätendarlehen über EUR 36 Mio. zu einem attraktiven Zinssatz mit einer Laufzeit von vier Jahren abgeschlosssen. Für das „sunsquare“ und das „Eight Dornach“ wurden zwei Kreditvereinbarungen zu einem attraktiven Zinssatz bei einer Laufzeit von fünf Jahren abgeschlossen. Der Durchschnittszinssatz der Godewind-Gruppebeträgt nunmehr 1,38 Prozent. Diese Transaktionen tragen ebenfalls zur Stärkung der zukünftigen Finanz- und Ertragslage sowie zur Dividendenfähigkeit der Godewind Immobilien AG bei.
Alle aktuellen Objekte von Godewind finanziert und geclosed
Mit dieser Transaktion sind nun alle Akquisitionen geclosed und finanziert. Das „Quartier am Zeughaus“ in Hamburg wurde zuletzt, nämlich am 30. April dieses Jahres geclosed und die „Herzog-Terrassen“ in Düsseldorf am 16. April. Das „ComConCenter“ in Frankfurt wurde bereits am 31. Oktober des vergangenen Jahres geclosed, das „Airport Business-Center“ in Düsseldorf am 30. November 2018, das „sunsquare“ bei München am 15. Dezember 2018 und das „Frankfurt Airport Center“ am 28. Dezember 2018. Der „Pentahof“ in Hamburg und das „Eight Dornach“ bei München wurden am 31. Januar und das „Y2“ in Frankfurt am 13. Februar dieses Jahres geclosed. Das Finanzierungsvolumen für alle Assets beträgt insgesamt rund EUR 397 Mio.
Godewind wird die bestehenden Assets weiter optimieren und den Bestand an Gewerbeimmobilien ausbauen. Mit einem Leerstand im Gesamtportfolio von aktuell rund 26 Prozent, welcher einer Fläche von etwa 70.000 Quadratmetern entspricht, weist das Portfolio ein signifikantes organisches Wertsteigerungspotenzial aus.
Günstige Finanzierungskosten
Mit der Kreditvereinbarung für das „Y2“ in Frankfurt wurde ein Annuitätendarlehen über EUR 36 Mio. zu einem attraktiven Zinssatz mit einer Laufzeit von vier Jahren abgeschlosssen. Für das „sunsquare“ und das „Eight Dornach“ wurden zwei Kreditvereinbarungen zu einem attraktiven Zinssatz bei einer Laufzeit von fünf Jahren abgeschlossen. Der Durchschnittszinssatz der Godewind-Gruppebeträgt nunmehr 1,38 Prozent. Diese Transaktionen tragen ebenfalls zur Stärkung der zukünftigen Finanz- und Ertragslage sowie zur Dividendenfähigkeit der Godewind Immobilien AG bei.
Alle aktuellen Objekte von Godewind finanziert und geclosed
Mit dieser Transaktion sind nun alle Akquisitionen geclosed und finanziert. Das „Quartier am Zeughaus“ in Hamburg wurde zuletzt, nämlich am 30. April dieses Jahres geclosed und die „Herzog-Terrassen“ in Düsseldorf am 16. April. Das „ComConCenter“ in Frankfurt wurde bereits am 31. Oktober des vergangenen Jahres geclosed, das „Airport Business-Center“ in Düsseldorf am 30. November 2018, das „sunsquare“ bei München am 15. Dezember 2018 und das „Frankfurt Airport Center“ am 28. Dezember 2018. Der „Pentahof“ in Hamburg und das „Eight Dornach“ bei München wurden am 31. Januar und das „Y2“ in Frankfurt am 13. Februar dieses Jahres geclosed. Das Finanzierungsvolumen für alle Assets beträgt insgesamt rund EUR 397 Mio.
Godewind wird die bestehenden Assets weiter optimieren und den Bestand an Gewerbeimmobilien ausbauen. Mit einem Leerstand im Gesamtportfolio von aktuell rund 26 Prozent, welcher einer Fläche von etwa 70.000 Quadratmetern entspricht, weist das Portfolio ein signifikantes organisches Wertsteigerungspotenzial aus.
