01.06.2019 Teneriffa: Immobilienmarkt weiter im Aufschwung
Teneriffa, die größte der sieben Kanarischen Inseln inmitten des Atlantischen Ozeans, gehört mit ihrem ganzjährigen milden Klima und ihrer abwechslungsreichen Landschaft zu den begehrtesten Urlaubszielen weltweit. Insbesondere die Gesmeinde Adeje im Südwesten der Insel hat in den letzten Jahren immer mehr an Beliebtheit gewonnen. „Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien auf Teneriffa ist ungebrochen hoch. In den vergangenen zwei Jahren sind die Kaufpreise in einigen Gebieten um bis zu 30 Prozent gestiegen“, sagt Regine Hecht, Büroleiterin Engel & Völkers Teneriffa/ Adeje.
Hohes Preisniveau in Top-Lagen
Zu den teuersten Regionen auf der Kanarischen Insel zählen unter anderem die Gemeinden Costa Adeje sowie Guía de Isora. Hier wurden 2018 für erstklassige Objekte Quadratmeterpreise von bis zu 6.000 Euro in der Spitze erzielt. Familien aus dem Ausland suchen auf der Insel häufig nach großzügigen Einfamilienhäusern und Villen mit privatem Pool, einem Garten und Meerblick. Für solche hochwertigen Immobilien liegen die Preise zwischen 1 und 2 Millionen Euro. Einheimische Kunden bevorzugen Stadthäuser in der Nähe von Costa Adeje. Für Objekte mit einer Wohnfläche von circa 100 Quadratmetern werden Preise zwischen 300.000 und 600.000 Euro aufgerufen.
Adeje: beliebter Zweitwohnsitzstandort
Der Immobilienmarkt auf Teneriffa ist von einer hohen internationalen Nachfrage geprägt. Die Mehrheit der Suchkunden interessiert sich für Objekte in den Lagen Costa Adeje sowie La Caleta. Hier sind die Preise in den letzten Jahren um bis zu 30 Prozent gestiegen. In 2018 lag der Anteil ausländischer Käufer von Engel & Völkers Costa Adeje bei rund 82 Prozent. Davon stammen mehr als die Hälfte aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Die übrigen Kaufinteressenten kommen vorwiegend aus England, Belgien, den Niederlanden und Frankreich.
Ausblick: weiterer Aufwärtstrend zu erwarten Engel & Völkers geht auch künftig von einer positiven Entwicklung des Wohnimmobilienmarktes auf Teneriffa aus. „Die Immobilienpreise werden durch das hohe Interesse internationaler Käufer weiter steigen. Auf die anhaltende Nachfrage reagieren die Gemeinden mit dem Ausbau der Infrastruktur und der Realisierung von Neubauprojekten“, erklärt Regine Hecht.
Hohes Preisniveau in Top-Lagen
Zu den teuersten Regionen auf der Kanarischen Insel zählen unter anderem die Gemeinden Costa Adeje sowie Guía de Isora. Hier wurden 2018 für erstklassige Objekte Quadratmeterpreise von bis zu 6.000 Euro in der Spitze erzielt. Familien aus dem Ausland suchen auf der Insel häufig nach großzügigen Einfamilienhäusern und Villen mit privatem Pool, einem Garten und Meerblick. Für solche hochwertigen Immobilien liegen die Preise zwischen 1 und 2 Millionen Euro. Einheimische Kunden bevorzugen Stadthäuser in der Nähe von Costa Adeje. Für Objekte mit einer Wohnfläche von circa 100 Quadratmetern werden Preise zwischen 300.000 und 600.000 Euro aufgerufen.
Adeje: beliebter Zweitwohnsitzstandort
Der Immobilienmarkt auf Teneriffa ist von einer hohen internationalen Nachfrage geprägt. Die Mehrheit der Suchkunden interessiert sich für Objekte in den Lagen Costa Adeje sowie La Caleta. Hier sind die Preise in den letzten Jahren um bis zu 30 Prozent gestiegen. In 2018 lag der Anteil ausländischer Käufer von Engel & Völkers Costa Adeje bei rund 82 Prozent. Davon stammen mehr als die Hälfte aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Die übrigen Kaufinteressenten kommen vorwiegend aus England, Belgien, den Niederlanden und Frankreich.
Ausblick: weiterer Aufwärtstrend zu erwarten Engel & Völkers geht auch künftig von einer positiven Entwicklung des Wohnimmobilienmarktes auf Teneriffa aus. „Die Immobilienpreise werden durch das hohe Interesse internationaler Käufer weiter steigen. Auf die anhaltende Nachfrage reagieren die Gemeinden mit dem Ausbau der Infrastruktur und der Realisierung von Neubauprojekten“, erklärt Regine Hecht.
