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17.07.2019 pbb schließt erste Primärmarkttransaktion in den USA ab

Die pbb Deutsche Pfandbriefbank hat ihr Gewerbeimmobilienkreditgeschäft in den USA erfolgreich auf den Primärmarkt ausgedehnt. Sie hat der Simon Baron Development Group LLC im Rahmen eines Konsortiums mit der Société Générale einen Kredit über 240 Mio. USD zur Verfügung gestellt und bei der Transaktion auch als Mandated Lead Arranger fungiert. Das Darlehen dient der Refinanzierung des Wohnkomplexes ALTA+ in Long Island City. Der Investmentmanager Square Mile Capital stellt ALTA im Rahmen einer Rekapitalisierung seit Oktober 2018 Preferred Equity in Höhe von 138,5 Millionen US-Dollar.

Die pbb ist seit der zweiten Jahreshälfte 2016 in den USA aktiv und hat seitdem ein Kreditbuch von rund 2,2 Mrd. EUR aufgebaut. Während sie sich in den USA zunächst auf syndiziertes Geschäft in New York, Boston und Washington fokussierte, deckt die pbb heute alle 7 US-Gateway-Städte ab und tätigt Primärgeschäft auf den Märkten der Ostküste. Seit Sommer 2018 betreibt die pbb das US-Geschäft aus einer Repräsentanz in New York.

ALTA+ über 467 Einheiten. Der Komplex steht in Long Island City, einem Teilmarkt von New York City. Simon Baron Development ist eine Immobilien-Investitions- und Entwicklungsgesellschaft mit Sitz in New York City.







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