03.09.2019 HTIM legt ersten Quartiersfonds auf – Volumen über 100 Mio. Euro
Die HAMBURG TEAM Investment Management GmbH (HTIM) platziert ihren ersten Quartiersfonds: Vier Baufelder des Sartorius Quartiers werden in den „HAMBURG TEAM Quartiersfonds 1“ eingebracht. Das Bauvorhaben wird von der Projektentwicklungssparte des Hamburger Unternehmens realisiert und bleibt nun auch nach der Entwicklung im Management der HAMBURG TEAM Gruppe. Das Zielvolumen des als AIF-Sondervermögen strukturierten Vehikels beläuft sich auf rund 100 Mio. Euro. Der Fonds wird von der HANSAINVEST als Service-KVG administriert.
Die gemischt genutzte Quartiersentwicklung in Göttingen befindet sich in zentraler Lage zwischen Universitätsgelände und Innenstadt und entsteht auf dem ehemaligen Werksgelände der Sartorius AG zwischen Daimlerstraße, Annastraße und Weender Landstraße. Nach Fertigstellung verfügt das Quartier neben einem FREIgeist Hotel und Smart-Apartments über 170 Mietwohnungen, eine Kita und knapp 280 Pkw-Stellplätze. Auf weiteren gewerblichen Flächen entsteht ein Patientenzentrum mit Werkstatt von Ottobock. Die Sartorius AG bleibt in der Mitte des Quartiers investiert und plant dort unter anderem die Errichtung der Life Science Factory und universitäre Nutzungen. Auf insgesamt rund 45.000 m² entsteht somit ein modernes Wohn- und Gewerbequartier. Die Gesamtfertigstellung ist bis 2022 geplant.
„Mit diesem Fonds setzen wir erstmalig unsere Idee von urbanen Quartieren als eigenständige Asset Klasse konsequent um. Neu ist zudem, dass wir ein eigenes Quartiersmanagement implementieren werden“, sagt Nikolas Jorzick, Geschäftsführer bei HAMBURG TEAM Investment Management. „Unsere Investitionsstrategie ist sehr langfristig ausgelegt. Durch den Mix aus den bonitätsstarken gewerblichen Ankermietern FREIGEIST & FRIENDS und Ottobock sowie dem attraktiven Wohnungsneubau, gehen wir von stabilen Erträgen bei geringem Risiko aus.“
Die gemischt genutzte Quartiersentwicklung in Göttingen befindet sich in zentraler Lage zwischen Universitätsgelände und Innenstadt und entsteht auf dem ehemaligen Werksgelände der Sartorius AG zwischen Daimlerstraße, Annastraße und Weender Landstraße. Nach Fertigstellung verfügt das Quartier neben einem FREIgeist Hotel und Smart-Apartments über 170 Mietwohnungen, eine Kita und knapp 280 Pkw-Stellplätze. Auf weiteren gewerblichen Flächen entsteht ein Patientenzentrum mit Werkstatt von Ottobock. Die Sartorius AG bleibt in der Mitte des Quartiers investiert und plant dort unter anderem die Errichtung der Life Science Factory und universitäre Nutzungen. Auf insgesamt rund 45.000 m² entsteht somit ein modernes Wohn- und Gewerbequartier. Die Gesamtfertigstellung ist bis 2022 geplant.
„Mit diesem Fonds setzen wir erstmalig unsere Idee von urbanen Quartieren als eigenständige Asset Klasse konsequent um. Neu ist zudem, dass wir ein eigenes Quartiersmanagement implementieren werden“, sagt Nikolas Jorzick, Geschäftsführer bei HAMBURG TEAM Investment Management. „Unsere Investitionsstrategie ist sehr langfristig ausgelegt. Durch den Mix aus den bonitätsstarken gewerblichen Ankermietern FREIGEIST & FRIENDS und Ottobock sowie dem attraktiven Wohnungsneubau, gehen wir von stabilen Erträgen bei geringem Risiko aus.“
