10.09.2019 Garbe Industrial erwirbt Grundstück in Bayern für Multi-User-Immobilie
Bildnachweis: Garbe Industrial Real Estate
Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat in Wörth an der Isar (Landkreis Landshut) ein 34.000 Quadratmeter großes, unbebautes Grundstück erworben. Darauf soll eine Multi-User-Immobilie mit einer vermietbaren Gesamtfläche von 14.500 Quadratmetern entstehen.
„Sowohl der Standort als auch die geplante Bauausführung lassen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu“, sagt Jan Dietrich Hempel, Geschäftsführer von Garbe Industrial Real Estate. „Unser Ziel ist es, die in kleinere Einheiten teilbare Halle an mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Produktion und Gewerbe zu vermieten.“ Geeignet sei der Neubau auch für regionale Betriebe, die umsiedeln oder sich erweitern wollen.
Der Hamburger Projektentwickler hat das Grundstück ohne feste Mietzusagen gekauft. „Die Metropolregion München zählt zu den erfolgreichsten Wirtschaftsräumen Europas. Dementsprechend hoch ist die Nachfrage nach vermietbaren Logistik- und Gewerbeimmobilienflächen“, so Jan Dietrich Hempel. Mit den ersten Interessenten ist der Projektentwickler bereits im Gespräch. Die Ausstattung der Halle kann auf die Anforderungen der potenziellen Kunden zugeschnitten werden.
Ausschlaggebend für die Standortentscheidung war die Verkehrsanbindung. Die Immobilie mit einer geplanten Hallenfläche von 13.000 Quadratmetern zuzüglich Büro- und Sozialräumen entsteht westlich der Wörther Innenstadt im Gewerbegebiet Moospoint. In unmittelbarer Nähe verläuft die Autobahn 92, die München mit Regensburg verbindet. Die Anschlussstelle Wörth an der Isar liegt nur wenige Hundert Meter von dem erworbenen Grundstück entfernt. Über die Autobahn ist der Flughafen München in etwa 45 Minuten zu erreichen.
Errichtet wird das Gebäude nach den Kriterien der aktuellen Energieeinsparverordnung. Beim Ankauf des Grundstücks war das Immobilienberatungsunternehmen In ProReal aus Aschheim bei München als Vermittler und Berater beteiligt.
Wörth an der Isar ist in der Metropolregion München inzwischen der fünfte Standort, an dem Garbe Industrial Real Estate sich engagiert. In Schweitenkirchen (Landkreis Pfaffenhofen) hat das Unternehmen eine 26.000 Quadratmeter große Immobilie für die Frische- und Tiefkühllogistik realisiert. In Eching (Landkreis Freising) entstand eine Produktionshalle mit einer Nutzfläche von 7.800 Quadratmetern. In Moosburg (Landkreis Freising) werden derzeit ein 7.500 Quadratmeter und ein 9.800 Quadratmeter großes Logistikzentrum entwickelt. In Erding ist ein Logistikzentrum mit einer Hallenfläche von 10.500 Quadratmetern geplant.
„Sowohl der Standort als auch die geplante Bauausführung lassen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu“, sagt Jan Dietrich Hempel, Geschäftsführer von Garbe Industrial Real Estate. „Unser Ziel ist es, die in kleinere Einheiten teilbare Halle an mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Produktion und Gewerbe zu vermieten.“ Geeignet sei der Neubau auch für regionale Betriebe, die umsiedeln oder sich erweitern wollen.
Der Hamburger Projektentwickler hat das Grundstück ohne feste Mietzusagen gekauft. „Die Metropolregion München zählt zu den erfolgreichsten Wirtschaftsräumen Europas. Dementsprechend hoch ist die Nachfrage nach vermietbaren Logistik- und Gewerbeimmobilienflächen“, so Jan Dietrich Hempel. Mit den ersten Interessenten ist der Projektentwickler bereits im Gespräch. Die Ausstattung der Halle kann auf die Anforderungen der potenziellen Kunden zugeschnitten werden.
Ausschlaggebend für die Standortentscheidung war die Verkehrsanbindung. Die Immobilie mit einer geplanten Hallenfläche von 13.000 Quadratmetern zuzüglich Büro- und Sozialräumen entsteht westlich der Wörther Innenstadt im Gewerbegebiet Moospoint. In unmittelbarer Nähe verläuft die Autobahn 92, die München mit Regensburg verbindet. Die Anschlussstelle Wörth an der Isar liegt nur wenige Hundert Meter von dem erworbenen Grundstück entfernt. Über die Autobahn ist der Flughafen München in etwa 45 Minuten zu erreichen.
Errichtet wird das Gebäude nach den Kriterien der aktuellen Energieeinsparverordnung. Beim Ankauf des Grundstücks war das Immobilienberatungsunternehmen In ProReal aus Aschheim bei München als Vermittler und Berater beteiligt.
Wörth an der Isar ist in der Metropolregion München inzwischen der fünfte Standort, an dem Garbe Industrial Real Estate sich engagiert. In Schweitenkirchen (Landkreis Pfaffenhofen) hat das Unternehmen eine 26.000 Quadratmeter große Immobilie für die Frische- und Tiefkühllogistik realisiert. In Eching (Landkreis Freising) entstand eine Produktionshalle mit einer Nutzfläche von 7.800 Quadratmetern. In Moosburg (Landkreis Freising) werden derzeit ein 7.500 Quadratmeter und ein 9.800 Quadratmeter großes Logistikzentrum entwickelt. In Erding ist ein Logistikzentrum mit einer Hallenfläche von 10.500 Quadratmetern geplant.
