12.09.2019 Invesco erwirbt Luxus-Einzelhandelsimmobilie in Paris
Invesco Real Estate hat heute den Erwerb eines Einzelhandelsobjektes in der Avenue Montaigne 53 in Paris bekanntgegeben. Die Handelsimmobilie wurde im Rahmen einer Offmarket-Transaktion erworben. Das Objekt mit einer Nutzfläche von 860 m² befindet sich in bester Lage im exklusiven „Goldenen Dreieck“ von Paris, einem der begehrtesten Luxus-Einkaufsviertel der Stadt. Mieter ist derzeit die Luxusmarke Saint-Laurent.
Die Einzelhandelseinheit verfügt durch ihre 14,5 Meter Fassadenfront mit neun Fenstern über eine außergewöhliche Sichtbarkeit innerhalb der Luxusmeile, darüber hinaus profitiert die Lage von über 2.500 Zimmern in Fünf-Sterne-Hotels, die sich unmittelbarer Nähe befinden und von der hervorragenden Verkehrsanbindung mit direkter Metro-Anbindung an die Innenstadt.
„Dies ist nicht nur ein einzigartig prestigeträchtiges Objekt auf einer der exklusivsten Straßen der Welt umgeben von begehrten globalen Luxusmarken – diese Immobilie bietet auch bedeutendes Potenzial für langfristige Wertsteigerungen“, kommentiert Cristiano Stampa, Managing Director – Transactions bei Invesco Real Estate. „Während der traditionelle Innenstadthandel überall auf der Welt zu kämpfen hat, erweist sich der Luxus-Einzelhandel an äußerst exklusiven Standorten, wie wir ihn hier vorfinden, dank seiner Attraktivität für die Reichen dieser Welt als robuste Nische. Gerade bei Besuchern aus Asien und den Golfstaaten ist Paris eine beliebte Shopping-Destination.“
Das Invesco-Team hat bei dieser Transaktion mit der auf High-Street-Objekte spezialisierten Fondsmanagementgesellschaft EPPOF Capital zusammengearbeitet und so von deren starken Erfolgsbilanz und lokalen Expertise im Erwerb erstklassiger High-Street-Immobilien profitiert.
„Im Standortportfolio der führenden globalen Luxusmarken darf die Avenue Montaigne nicht fehlen und die Straße ist seit mehreren Jahren unser bevorzugtes Anlageziel in Paris“, ergänzt Giulio Rasetta, Managing Partner bei EPPOF Capital. „Mit seiner hervorragenden Position und Auslegung sowie seinem erstklassigen Mieter ist der Flagship-Store von Saint Laurent, unser viertes Objekte auf der Avenue Montaigne, eine der prominentesten Boutiquen auf der Luxusmeile“.
Bei dieser Akquisition wurde Invesco von Archers, Victoire Notaires Associés, Ernst & Young, Theop und Baker & McKenzie beraten.
Die Einzelhandelseinheit verfügt durch ihre 14,5 Meter Fassadenfront mit neun Fenstern über eine außergewöhliche Sichtbarkeit innerhalb der Luxusmeile, darüber hinaus profitiert die Lage von über 2.500 Zimmern in Fünf-Sterne-Hotels, die sich unmittelbarer Nähe befinden und von der hervorragenden Verkehrsanbindung mit direkter Metro-Anbindung an die Innenstadt.
„Dies ist nicht nur ein einzigartig prestigeträchtiges Objekt auf einer der exklusivsten Straßen der Welt umgeben von begehrten globalen Luxusmarken – diese Immobilie bietet auch bedeutendes Potenzial für langfristige Wertsteigerungen“, kommentiert Cristiano Stampa, Managing Director – Transactions bei Invesco Real Estate. „Während der traditionelle Innenstadthandel überall auf der Welt zu kämpfen hat, erweist sich der Luxus-Einzelhandel an äußerst exklusiven Standorten, wie wir ihn hier vorfinden, dank seiner Attraktivität für die Reichen dieser Welt als robuste Nische. Gerade bei Besuchern aus Asien und den Golfstaaten ist Paris eine beliebte Shopping-Destination.“
Das Invesco-Team hat bei dieser Transaktion mit der auf High-Street-Objekte spezialisierten Fondsmanagementgesellschaft EPPOF Capital zusammengearbeitet und so von deren starken Erfolgsbilanz und lokalen Expertise im Erwerb erstklassiger High-Street-Immobilien profitiert.
„Im Standortportfolio der führenden globalen Luxusmarken darf die Avenue Montaigne nicht fehlen und die Straße ist seit mehreren Jahren unser bevorzugtes Anlageziel in Paris“, ergänzt Giulio Rasetta, Managing Partner bei EPPOF Capital. „Mit seiner hervorragenden Position und Auslegung sowie seinem erstklassigen Mieter ist der Flagship-Store von Saint Laurent, unser viertes Objekte auf der Avenue Montaigne, eine der prominentesten Boutiquen auf der Luxusmeile“.
Bei dieser Akquisition wurde Invesco von Archers, Victoire Notaires Associés, Ernst & Young, Theop und Baker & McKenzie beraten.
