23.09.2019 Cording verkauft neue Polizeiwache Hattingen an Exporo
Fotocredit: Exporo
Im Rahmen eines durch Blackbird Real Estate koordinierten und strukturierten Verfahrens hat eine von der Cording Real Estate Group gesteuerte Objektgesellschaft die bereits im letzten Jahr fertiggestellte Polizeiwache in Hattingen an die Exporo Hattingen I GmbH veräußert.
Die Spezialimmobilie liegt im südlichen Ruhrgebiet und ist an das Bundesland Nordrhein-Westfalen vermietet. Das Gebäude der Polizeiwache Hattingen wurde im vergangenen Jahr errichtet und am 4. Dezember 2018 von NRW's Innenminister Herbert Reul eröffnet. Es besteht ein 15-Jahres-Mietvertrag mit einer mieterseitigen Option für weitere 5 Jahre.
Der Kaufpreis beträgt € 7 Mio. und entspricht der knapp 20fachen Vertragsmiete.
Dazu Siegfried Fernitz, Geschäftsführer der Cording Real Estate Group: „Der erfolgreiche Verkauf dieser stabil vermieteten Immobilie an einen bundesweit tätigen Investor reflektiert nicht nur die Qualität des zugrundeliegenden Objekts, sondern auch unsere erfolgreiche Management-Strategie. Der Neubaukomplex ist hochwertig errichtet, so dass er für die neuen Eigentümer über ausreichend und lfr. Wertsteigerungspotential verfügt.“
Tobias Schultheiß FRICS, Geschäftsführer der Blackbird Real Estate GmbH fügt hinzu: „Off Market Transaktionen sind in aller Munde. Mit dieser Vermittlung haben wir einmal wieder unseren erfolgreichen Ansatz unter Beweis stellen können: die limitierte Ansprache gezielt ausgewählter Investoren, deren Profil auf das Angebotsobjekt passt. Mit unserer seit über zwei Jahrzehnten aufgebauten und gepflegten Investorendatenbank finden wir für jeden „Deckel einen Topf“ - und das ohne jede Art von Werbung, sondern durch Direktansprache potentieller Käufer!“
Die Spezialimmobilie liegt im südlichen Ruhrgebiet und ist an das Bundesland Nordrhein-Westfalen vermietet. Das Gebäude der Polizeiwache Hattingen wurde im vergangenen Jahr errichtet und am 4. Dezember 2018 von NRW's Innenminister Herbert Reul eröffnet. Es besteht ein 15-Jahres-Mietvertrag mit einer mieterseitigen Option für weitere 5 Jahre.
Der Kaufpreis beträgt € 7 Mio. und entspricht der knapp 20fachen Vertragsmiete.
Dazu Siegfried Fernitz, Geschäftsführer der Cording Real Estate Group: „Der erfolgreiche Verkauf dieser stabil vermieteten Immobilie an einen bundesweit tätigen Investor reflektiert nicht nur die Qualität des zugrundeliegenden Objekts, sondern auch unsere erfolgreiche Management-Strategie. Der Neubaukomplex ist hochwertig errichtet, so dass er für die neuen Eigentümer über ausreichend und lfr. Wertsteigerungspotential verfügt.“
Tobias Schultheiß FRICS, Geschäftsführer der Blackbird Real Estate GmbH fügt hinzu: „Off Market Transaktionen sind in aller Munde. Mit dieser Vermittlung haben wir einmal wieder unseren erfolgreichen Ansatz unter Beweis stellen können: die limitierte Ansprache gezielt ausgewählter Investoren, deren Profil auf das Angebotsobjekt passt. Mit unserer seit über zwei Jahrzehnten aufgebauten und gepflegten Investorendatenbank finden wir für jeden „Deckel einen Topf“ - und das ohne jede Art von Werbung, sondern durch Direktansprache potentieller Käufer!“
