18.11.2019 E&G kauft Kita-Portfolio – Weitere Ankäufe in Prüfung
Im Rahmen eines Sale-und-Leaseback erwarb E&G Funds & Asset Management für einen deutschen Spezial-AIF ein Portfolio von sieben Kindertagesstätten. Die Immobilien befinden sich in Großstädten in Nordrhein-Westfalen, Bayern und Baden-Württemberg und wurden zum großen Teil erst vor Kurzem errichtet. Alle Standorte weisen einen hohen und nachhaltigen Betreuungsbedarf auf. In Deutschland fehlen bis ins Jahr 2025 bundesweit rund 600.000 Betreuungsplätze. Mit diesen und weiteren Investitionen in Kindertagesstätten soll der Ausbau von Betreuungsplätzen vorangetrieben werden.
Bei der Transaktion handelt es sich um ein Sale-und-Leaseback mit einem gemeinnützigen Betreiber von Kindertagesstätten. Es wurden für alle Einrichtungen neue Pachtverträge abgeschlossen, um gemeinsam mit den Kommunen die langfristige Versorgung der Standorte sicherzustellen. Weitere Ankäufe sind bereits in Prüfung. Zielinvestitionen sind sowohl Bestandsobjekte als auch Projektentwicklungen, in welche langfristig investiert werden kann. Investor des Fonds ist ausschließlich eine deutsche Versicherungsgesellschaft.
Die E&G Funds & Asset Management GmbH investiert als Investment Management Gesellschaft im Immobilienbereich für institutionelle Kunden in verschiedenen Immobilien-Segmenten. Im Bereich Sozialimmobilien investiert E&G FAM seit 2015 über einen Immobilien-Spezial-AIF u.a. in vollstationäre Pflegeeinrichtungen. Über 200 Mio. EUR Eigenkapital wurde bisher in dieser Assetklasse investiert. Ein weiterer Spezial-AIF, der ausschließlich in Kindertagesstätten investiert, wurde im Jahr 2018 aufgelegt. Zusammen mit der eigenen AIF Kapitalverwaltungsgesellschaft AG umfasst das betreute Immobilienvermögen von E&G rund eine Milliarde Euro.
Bei der Transaktion handelt es sich um ein Sale-und-Leaseback mit einem gemeinnützigen Betreiber von Kindertagesstätten. Es wurden für alle Einrichtungen neue Pachtverträge abgeschlossen, um gemeinsam mit den Kommunen die langfristige Versorgung der Standorte sicherzustellen. Weitere Ankäufe sind bereits in Prüfung. Zielinvestitionen sind sowohl Bestandsobjekte als auch Projektentwicklungen, in welche langfristig investiert werden kann. Investor des Fonds ist ausschließlich eine deutsche Versicherungsgesellschaft.
Die E&G Funds & Asset Management GmbH investiert als Investment Management Gesellschaft im Immobilienbereich für institutionelle Kunden in verschiedenen Immobilien-Segmenten. Im Bereich Sozialimmobilien investiert E&G FAM seit 2015 über einen Immobilien-Spezial-AIF u.a. in vollstationäre Pflegeeinrichtungen. Über 200 Mio. EUR Eigenkapital wurde bisher in dieser Assetklasse investiert. Ein weiterer Spezial-AIF, der ausschließlich in Kindertagesstätten investiert, wurde im Jahr 2018 aufgelegt. Zusammen mit der eigenen AIF Kapitalverwaltungsgesellschaft AG umfasst das betreute Immobilienvermögen von E&G rund eine Milliarde Euro.
