12.12.2019 DEMIRE kauft in Frankfurt und Neuss für 118 Mio. Euro
Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hat mit dem Ankauf zweier Objekte für insgesamt 118 Mio. Euro (inkl. Anschaffungsnebenkosten) das eigene Portfolio auf rund 1,5 Mrd. Euro ausgebaut. In Frankfurt wurde das langfristig verpachtete Roomers Hotel mit rund 5.400 qm erworben. Das 2009 vollständig sanierte Haus verfügt über 116 Zimmer und gehört zu den bekanntesten Design Hotels in Deutschland. Das Objekt Imotex in Neuss ist mit 55.700 qm eines der etabliertesten und größten Mode-Distributionszentren in Europa, mit günstiger Lage an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Das Objekt ist ebenfalls vollständig vermietet, das Objektmanagement verbleibt beim Verkäufer Unimo Gruppe.
Nach den vorangegangenen Akquisitionen eines Büro-Portfolios für rund 167 Mio. Euro, eines Warenhausportfolios für rund 71 Mio. Euro sowie dem Verkauf nicht strategischer Objekte für rund 50 Mio. Euro setzt DEMIRE mit diesen Ankäufen die Wachstumsstrategie weiter fort. Insgesamt beträgt das Transaktionsvolumen der DEMIRE im laufenden Jahr rund 406 Mio. Euro.
Alle Ankäufe verfügen über eine institutionelle Größe, bieten weitere Potentiale und verbessern die Kennzahlen des gesamten Portfolios. Mit einem Ankaufsvolumen von rund 356 Mio. Euro im Jahr 2019 hat DEMIRE ihr Portfolio auf rund 1,5 Mrd. Euro vergrößert und sieht sich auf gutem Weg, mittelfristig einen Portfoliowert von rund 2 Mrd. Euro zu erreichen.
Ingo Hartlief, Vorstandsvorsitzender der DEMIRE AG, sagt: "Diese Ankäufe in Frankfurt und Neuss unterstreichen unsere Strategie, sowohl zu wachsen, als auch unser Portfolio insgesamt zu optimieren. 2020 erwarten wir aus beiden Häusern einen FFO-Beitrag (FFO I vor Steuern) von deutlich über 4 Mio. Euro. Zudem werden sich die vollvermieteten Immobilien auf die Ertragskraft des Gesamtportfolios, die Entwicklung der Vermietungsquote und den WALT der DEMIRE positiv auswirken."
Nach den vorangegangenen Akquisitionen eines Büro-Portfolios für rund 167 Mio. Euro, eines Warenhausportfolios für rund 71 Mio. Euro sowie dem Verkauf nicht strategischer Objekte für rund 50 Mio. Euro setzt DEMIRE mit diesen Ankäufen die Wachstumsstrategie weiter fort. Insgesamt beträgt das Transaktionsvolumen der DEMIRE im laufenden Jahr rund 406 Mio. Euro.
Alle Ankäufe verfügen über eine institutionelle Größe, bieten weitere Potentiale und verbessern die Kennzahlen des gesamten Portfolios. Mit einem Ankaufsvolumen von rund 356 Mio. Euro im Jahr 2019 hat DEMIRE ihr Portfolio auf rund 1,5 Mrd. Euro vergrößert und sieht sich auf gutem Weg, mittelfristig einen Portfoliowert von rund 2 Mrd. Euro zu erreichen.
Ingo Hartlief, Vorstandsvorsitzender der DEMIRE AG, sagt: "Diese Ankäufe in Frankfurt und Neuss unterstreichen unsere Strategie, sowohl zu wachsen, als auch unser Portfolio insgesamt zu optimieren. 2020 erwarten wir aus beiden Häusern einen FFO-Beitrag (FFO I vor Steuern) von deutlich über 4 Mio. Euro. Zudem werden sich die vollvermieteten Immobilien auf die Ertragskraft des Gesamtportfolios, die Entwicklung der Vermietungsquote und den WALT der DEMIRE positiv auswirken."
