23.12.2019 Union Investment und Generali kaufen Puerto Venecia in Saragossa
Fotocredit: Union Investment Real Estate GmbH
Union Investment und Generali Real Estate haben sich im Rahmen eines 50-50 Joint Ventures das Shopping-Resort Puerto Venecia in Saragossa kaufvertraglich gesichert. Mit rund 19 Millionen Besuchern pro Jahr gehört Puerto Venecia zu den TOP 5 Einkaufsdestinationen in Spanien. Bestandteile der Transaktion sind ein Shopping Center mit 193 Shops und ein Retail Park. Die Gesamtmietfläche liegt bei rund 120.000 m².
Verkäufer sind intu properties plc und Canada Pension Plan Investment Board, die das Objekt in einem 50-50 Joint Venture gehalten haben. Der Kaufpreis liegt bei 475 Millionen Euro. Union Investment wird seinen 50-prozentigen Anteil für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland erwerben; Generali Real Estate bringt seinen Anteil in den Generali Shopping Center Fund SCS ein. Generali Real Estate wurde bei der Transaktion von Axis Retail Partners beraten, einem Unternehmen der Generali Investments Holding.
„Puerto Venecia ist ein Shopping-Resort mit hohem Freizeitwert und einer entsprechend hohen Anziehungskraft für die Menschen in der Region Aragonien. Es ist mit großem Abstand die führende Einkaufsdestination in dieser Region und passt daher hervorragend zu unserer Investment-Strategie, die auf dominante Shopping Center und gut strukturierte Retail Parks setzt“, sagt Henrike Waldburg, Head of Investment Management Retail bei der Union Investment Real Estate GmbH.
„Puerto Venecia ist das erste Asset im Portfolio unseres Fonds, der sich ganz auf Shopping Center Investments fokussiert und im Mai 2019 aufgelegt wurde. Zusammen mit Axis verfolgen wir die Strategie, erstklassige Einzelhandelsimmobilien sehr genau auszuwählen“, sagt Aldo Mazzocco, CEO at Generali Real Estate S.p.A.
Die Mieterstruktur des Puerto Venecia unterstreicht die dominante Stellung des Shopping- und Freizeit-Areals. Ein Warenhaus der Marke El Corte Inglés, ein IKEA Markt und ein Baumarkt der Marke Leroy Merlin, die sich ebenfalls auf dem Areal befinden, sind nicht Teil der Transaktion.
Verkäufer sind intu properties plc und Canada Pension Plan Investment Board, die das Objekt in einem 50-50 Joint Venture gehalten haben. Der Kaufpreis liegt bei 475 Millionen Euro. Union Investment wird seinen 50-prozentigen Anteil für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland erwerben; Generali Real Estate bringt seinen Anteil in den Generali Shopping Center Fund SCS ein. Generali Real Estate wurde bei der Transaktion von Axis Retail Partners beraten, einem Unternehmen der Generali Investments Holding.
„Puerto Venecia ist ein Shopping-Resort mit hohem Freizeitwert und einer entsprechend hohen Anziehungskraft für die Menschen in der Region Aragonien. Es ist mit großem Abstand die führende Einkaufsdestination in dieser Region und passt daher hervorragend zu unserer Investment-Strategie, die auf dominante Shopping Center und gut strukturierte Retail Parks setzt“, sagt Henrike Waldburg, Head of Investment Management Retail bei der Union Investment Real Estate GmbH.
„Puerto Venecia ist das erste Asset im Portfolio unseres Fonds, der sich ganz auf Shopping Center Investments fokussiert und im Mai 2019 aufgelegt wurde. Zusammen mit Axis verfolgen wir die Strategie, erstklassige Einzelhandelsimmobilien sehr genau auszuwählen“, sagt Aldo Mazzocco, CEO at Generali Real Estate S.p.A.
Die Mieterstruktur des Puerto Venecia unterstreicht die dominante Stellung des Shopping- und Freizeit-Areals. Ein Warenhaus der Marke El Corte Inglés, ein IKEA Markt und ein Baumarkt der Marke Leroy Merlin, die sich ebenfalls auf dem Areal befinden, sind nicht Teil der Transaktion.
