09.04.2020 Vermarktungsstart für Wohnungen, Bauantrag für 157 Wohnheimplätze
Quelle: INTERHOUSE Immobilien GmbH
Am Aachener Lousberg entstehen in der Nizzaallee auf einem 8.200 Quadratmeter großen Grundstück 17 hochwertige Eigentumswohnungen sowie ein Wohnheim für 157 Studierende. Entwickelt werden beide Gebäude von der Kölner Stefan Frey Immobilien-Projekt-Management AG (Frey AG). Für die Architektur zeichnet sich das Aachener Büro PBS Architekten Gerlach, Wolf, Böhning verantwortlich. Die Bauanträge sind eingereicht; im Sommer beziehungsweise Herbst soll Baubeginn sein. Mit einer Fertigstellung wird Ende kommenden Jahres gerechnet. Die Frey AG investiert insgesamt etwa 35 Mio. Euro in beide Vorhaben.
Der Lousberg ist ein begehrtes Wohnviertel der Kaiserstadt. Das parkähnliche Grundstück grenzt an das Naherholungsgebiet des Lousbergs mit vielen Spazierwegen; zur Aachener Innenstadt ist es nicht weit. Die Neubauten mit vier Geschossen sowie einem zurückgesetzten Staffelgeschoss werden sich optisch in den Gebäudebestand einfügen.
Die Eigentumswohnungen des „Palais Albert“ werden schlüsselfertig erstellt. Die Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern messen zwischen 67 und 131 Quadratmeter Wohnfläche. Außerdem wird eine Tiefgarage errichtet. Der Vertrieb des Stadtpalais erfolgt durch die INTERHOUSE Immobilien GmbH. Die Vermarktung startete vor wenigen Tagen.
Die 157 Wohnheimplätze für Studierende („Plug & Study Homes“) entstehen in der Mehrzahl als Appartements für eine Person mit etwa 25 Quadratmeter Wohnfläche. Außerdem werden einige Zweizimmer-Wohnungen mit circa 45 und circa 57 Quadratmetern geplant. Die Plätze entstehen als öffentlich geförderter Wohnraum. Die Frey AG sammelte bereits Erfahrung mit Studierenden-Wohnungen: In Köln baute sie ein Gebäude mit 93 Kleinwohnungen, das seit Herbst 2018 fertiggestellt ist und von einer Tochterfirma betrieben wird.
Der Entwickler ist in Köln, Düsseldorf, Essen und Aachen tätig. In Aachen sind derzeit zwei weitere Baumaßnahmen in der Vorplanung.
Der Lousberg ist ein begehrtes Wohnviertel der Kaiserstadt. Das parkähnliche Grundstück grenzt an das Naherholungsgebiet des Lousbergs mit vielen Spazierwegen; zur Aachener Innenstadt ist es nicht weit. Die Neubauten mit vier Geschossen sowie einem zurückgesetzten Staffelgeschoss werden sich optisch in den Gebäudebestand einfügen.
Die Eigentumswohnungen des „Palais Albert“ werden schlüsselfertig erstellt. Die Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern messen zwischen 67 und 131 Quadratmeter Wohnfläche. Außerdem wird eine Tiefgarage errichtet. Der Vertrieb des Stadtpalais erfolgt durch die INTERHOUSE Immobilien GmbH. Die Vermarktung startete vor wenigen Tagen.
Die 157 Wohnheimplätze für Studierende („Plug & Study Homes“) entstehen in der Mehrzahl als Appartements für eine Person mit etwa 25 Quadratmeter Wohnfläche. Außerdem werden einige Zweizimmer-Wohnungen mit circa 45 und circa 57 Quadratmetern geplant. Die Plätze entstehen als öffentlich geförderter Wohnraum. Die Frey AG sammelte bereits Erfahrung mit Studierenden-Wohnungen: In Köln baute sie ein Gebäude mit 93 Kleinwohnungen, das seit Herbst 2018 fertiggestellt ist und von einer Tochterfirma betrieben wird.
Der Entwickler ist in Köln, Düsseldorf, Essen und Aachen tätig. In Aachen sind derzeit zwei weitere Baumaßnahmen in der Vorplanung.
