05.05.2020 Nachhaltiges Stadtquartier geht in den Fonds vom HAMBURG TEAM
Bildrechte: HAMBURG TEAM
HAMBURG TEAM Investment Management (HTIM) hat Anfang Februar 2020 das Stadtquartier „Neu Schöneberg“ in Berlin für das Sondervermögen „HAMBURG TEAM Urbane WohnWerte“ übernommen. Das Neubau-Projekt in der Bautzener Straße hatte HTIM 2017 von der Familie Semer, einem privaten Bestandshalter, der langfristig als Co-Investor an dem Gebäudeensemble beteiligt bleiben wird, erworben. Es ist die vierte und mit einem Investitionsvolumen von über 100 Mio. Euro größte Übernahme für den Fonds. Vier weitere sich im Bau befindliche Projekte für das Sondervermögen „HAMBURG TEAM Urbane WohnWerte“ liegen in Berlin-Friedrichshain, Hamburg und Bergisch Gladbach.
Das im Januar 2020 fertiggestellte Stadtquartier verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 30.000 m², umfasst insgesamt acht Gebäude mit 296 bereits vermieteten Wohnungen – davon 45 sozial gefördert –, knapp 8.200 m² Gewerbe- und Kitaflächen sowie zwei Tiefgaragen mit fast 200 Pkw-Stellplätzen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern zirka 680 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die größten Gewerbeeinheiten belegt der Vollsortimenter REWE sowie das Fitnessunternehmen Fit/One. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U- und S-Bahn-Station Yorckstraße.
Neu Schöneberg mit Rekordpunktzahl bei DGNB-Zertifizierung
Im Dezember 2019 wurde das Projekt „Neu Schöneberg“ mit dem DGNB-Zertifikat für nachhaltige Quartiere in Platin ausgezeichnet. Das Besondere dabei: Nie zuvor hat ein Quartier eine so hohe Punktzahl (Gesamterfüllungsgrad von 82,6 %) innerhalb des Zertifizierungssystems erreicht. „Wir wussten bereits bei Ankauf, dass der Bauherr eine DGNB-Platin-Zertifizierung für das Quartier anstrebt. Dass das Projekt letztlich ein Rekordergebnis erzielt hat, freut uns umso mehr“, sagt Nikolas Jorzick, Geschäftsführer bei HTIM. „Unsere Investoren haben somit Deutschlands nachhaltigstes Wohnquartier in ihrem Anlageportfolio.“
Das im Januar 2020 fertiggestellte Stadtquartier verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 30.000 m², umfasst insgesamt acht Gebäude mit 296 bereits vermieteten Wohnungen – davon 45 sozial gefördert –, knapp 8.200 m² Gewerbe- und Kitaflächen sowie zwei Tiefgaragen mit fast 200 Pkw-Stellplätzen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern zirka 680 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die größten Gewerbeeinheiten belegt der Vollsortimenter REWE sowie das Fitnessunternehmen Fit/One. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U- und S-Bahn-Station Yorckstraße.
Neu Schöneberg mit Rekordpunktzahl bei DGNB-Zertifizierung
Im Dezember 2019 wurde das Projekt „Neu Schöneberg“ mit dem DGNB-Zertifikat für nachhaltige Quartiere in Platin ausgezeichnet. Das Besondere dabei: Nie zuvor hat ein Quartier eine so hohe Punktzahl (Gesamterfüllungsgrad von 82,6 %) innerhalb des Zertifizierungssystems erreicht. „Wir wussten bereits bei Ankauf, dass der Bauherr eine DGNB-Platin-Zertifizierung für das Quartier anstrebt. Dass das Projekt letztlich ein Rekordergebnis erzielt hat, freut uns umso mehr“, sagt Nikolas Jorzick, Geschäftsführer bei HTIM. „Unsere Investoren haben somit Deutschlands nachhaltigstes Wohnquartier in ihrem Anlageportfolio.“
