04.06.2020 Aberdeen erwirbt Wohnprojektentwicklung in Wien für 100 Mio. Euro
Die Aberdeen Standard Investments Deutschland AG gibt für ihren pan-europäischen Wohnimmobilienfonds Aberdeen Standard Pan European Residential Property Fund (ASPER) den Abschluss des Kaufvertrags für die Projektentwicklung „Schanz 44“ in Wien bekannt. Das Projekt entsteht im beliebten 15. Bezirk „Fünfhaus“, an der Grenze zum 16. Bezirk „Ottakring“. Die Lage an der Schanzstraße zeichnet sich durch eine sehr gute Wohn-Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. U-/S-Bahn-Station, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Ärzte etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auf dem 7.816 m² großen Projektgrundstück wird ein Wohngebäudekomplex mit einer Wohnfläche von insgesamt 19.766 m² – aufgeteilt auf 311 Wohneinheiten – sowie 198 Tiefgaragen-Stellplätze und ca. 850 m² Lagerflächen für die Wohnungsmieter realisiert.
Der Bauantrag wird in Kürze eingereicht. Die Baugenehmigung und der Baubeginn werden für das Frühjahr 2021 erwartet. Bei einer Bauzeit von 30 Monaten ist die Fertigstellung im Winter 2023 geplant. Angesichts der großen Nachfrage nach modernen Wohnungen in der österreichischen Hauptstadt wird mit zügiger Vermietung gerechnet.
Marc Pamin, Fondsmanager des Aberdeen Standard Pan European Residential Property Fonds und Deputy Head of Residential der Aberdeen Standard Investments Gruppe: „Das Wohnbauprojekt Schanz 44 ist eines der größten in unserem Portfolio. In einem der gefragtesten Viertel Wiens entstehen über 300 Wohnungen in gehobener Qualität. Hier gewinnen alle: Die Investoren unseres europäischen Wohnimmobilienfonds ASPER, die Stadt Wien und nicht zuletzt die Mieter. Der gute Baustandard und ein gesunder Mix von Wohnungsgrößen und Grundrissen tragen dazu bei, dass Wien um ein attraktives Ensemble bereichert wird.“
Insgesamt betreut Aberdeen Standard Investments weltweit ein Immobilienvermögen von rund 50 Milliarden Euro. Die deutsche Einheit verwaltet für institutionelle Investoren ca. 6 Milliarden Assets under Management in der Struktur von Immobilienspezialfonds, Immobilienmandaten sowie geschlossenen Immobilien-Investment KGs. In den letzten fünf Jahren wurden über 64 Wohnprojekte mit rund 8.500 Wohnungen für 2,4 Milliarden Euro akquiriert.
Der Bauantrag wird in Kürze eingereicht. Die Baugenehmigung und der Baubeginn werden für das Frühjahr 2021 erwartet. Bei einer Bauzeit von 30 Monaten ist die Fertigstellung im Winter 2023 geplant. Angesichts der großen Nachfrage nach modernen Wohnungen in der österreichischen Hauptstadt wird mit zügiger Vermietung gerechnet.
Marc Pamin, Fondsmanager des Aberdeen Standard Pan European Residential Property Fonds und Deputy Head of Residential der Aberdeen Standard Investments Gruppe: „Das Wohnbauprojekt Schanz 44 ist eines der größten in unserem Portfolio. In einem der gefragtesten Viertel Wiens entstehen über 300 Wohnungen in gehobener Qualität. Hier gewinnen alle: Die Investoren unseres europäischen Wohnimmobilienfonds ASPER, die Stadt Wien und nicht zuletzt die Mieter. Der gute Baustandard und ein gesunder Mix von Wohnungsgrößen und Grundrissen tragen dazu bei, dass Wien um ein attraktives Ensemble bereichert wird.“
Insgesamt betreut Aberdeen Standard Investments weltweit ein Immobilienvermögen von rund 50 Milliarden Euro. Die deutsche Einheit verwaltet für institutionelle Investoren ca. 6 Milliarden Assets under Management in der Struktur von Immobilienspezialfonds, Immobilienmandaten sowie geschlossenen Immobilien-Investment KGs. In den letzten fünf Jahren wurden über 64 Wohnprojekte mit rund 8.500 Wohnungen für 2,4 Milliarden Euro akquiriert.
