10.07.2020 Arbireo kauft fünf Lebensmittelmärkte – Spezial-AIF fast voll investiert
Die Arbireo Capital AG, ein unabhängiges, auf die Immobilienbranche spezialisiertes Investmentunternehmen, hat für den „Arbireo Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel“ fünf weitere Lebensmittelmärkte mit einem Transaktionsvolumen von insgesamt rund 12,5 Millionen Euro und einer Gesamtfläche von knapp 7.000 Quadratmetern erworben. Damit hat der Fonds mit aktuell rund 214 Millionen Euro sein nachfragebedingt aufgestocktes Gesamtinvestitionsvolumen von 220 Millionen Euro fast erreicht. Nach einer Corona-bedingten Verzögerung rechnet der Investment-Manager für Mitte Q3 mit den letzten Ankäufen für den laufenden Fonds, die derzeit finalisiert werden. Neue Immobilienangebote werden bereits für den nachfolgenden LEH-Fonds geprüft, der noch im Laufe von 2020 aufgelegt werden soll.
„Bei den fünf Ankäufen handelt es sich durchweg um Core-Produkte mit langen Laufzeiten, die für unseren aktuellen Fonds mit einer Ausschüttung von ca. 6 % einen schönen Abschluss bilden. Trotz der teils hohen Preisvorstellungen von Verkäufern konnten wir einen durchschnittlichen Ankaufsfaktor von 14,7 erzielen – obwohl alle Standorte in den alten Bundesländern mit attraktivem Einzugsgebiet liegen“, erläutert Marcus Neumann, Geschäftsführer der Arbireo Retail Invest.
Dr. Martin Leinemann, Vorstand von Arbireo Capital, ergänzt: „Aufgrund der sehr positiven Ergebnisse beim Portfolioaufbau und dem laufenden Betrieb sind unsere Anleger mit dem Produkt sehr zufrieden. Aktuell ist der Wettbewerb um Kapital für Investitionen in den Lebensmittel-Einzelhandel enorm groß. Der starke Track Record des Fonds spricht jedoch für sich. Entsprechend liegen bereits erste Interessenbekundungen für eine Kapitalzeichnung für das Nachfolgeprodukt vor.“
Der „Arbireo Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel“ ist ein offener Spezial-AIF für deutsche institutionelle Anleger und investiert in Lebensmittel-Einzelhandelsobjekte und -projekte. Als Service-KVG für den „Arbireo Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel“ fungiert die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH.
„Bei den fünf Ankäufen handelt es sich durchweg um Core-Produkte mit langen Laufzeiten, die für unseren aktuellen Fonds mit einer Ausschüttung von ca. 6 % einen schönen Abschluss bilden. Trotz der teils hohen Preisvorstellungen von Verkäufern konnten wir einen durchschnittlichen Ankaufsfaktor von 14,7 erzielen – obwohl alle Standorte in den alten Bundesländern mit attraktivem Einzugsgebiet liegen“, erläutert Marcus Neumann, Geschäftsführer der Arbireo Retail Invest.
Dr. Martin Leinemann, Vorstand von Arbireo Capital, ergänzt: „Aufgrund der sehr positiven Ergebnisse beim Portfolioaufbau und dem laufenden Betrieb sind unsere Anleger mit dem Produkt sehr zufrieden. Aktuell ist der Wettbewerb um Kapital für Investitionen in den Lebensmittel-Einzelhandel enorm groß. Der starke Track Record des Fonds spricht jedoch für sich. Entsprechend liegen bereits erste Interessenbekundungen für eine Kapitalzeichnung für das Nachfolgeprodukt vor.“
Der „Arbireo Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel“ ist ein offener Spezial-AIF für deutsche institutionelle Anleger und investiert in Lebensmittel-Einzelhandelsobjekte und -projekte. Als Service-KVG für den „Arbireo Spezial-AIF Lebensmittel-Einzelhandel“ fungiert die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH.
