17.08.2020 Studie: Neubau-Eigentumswohnungen in Hamburg weiter gefragt
Die aktuelle Studie über Neubau-Eigentumswohnungen in den zentralen Stadtteilen Hamburgs ist erschienen. Insgesamt hat bulwiengesa 1.240 Neubau-Eigentumswohnungen mit rund 116.000 Quadratmetern Wohnfläche untersucht.
Die guten Vermarktungserfolge in Hamburg belegen eine nach wie vor hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Daher setzt sich der Anstieg der Kaufpreise pro Quadratmeter Wohnfläche der letzten Jahre auch 2020 fort: Der durchschnittliche Angebotspreis der untersuchten Projekte liegt bei rund 9.100 Euro/qm, wobei große Wohnungen die höchsten Quadratmeterpreise erzielen. Die Spannbreite ist hoch und liegt zwischen 5.400 Euro/qm in Eilbek und 22.600 Euro/qm in Rotherbaum an der Außenalster. Allerdings sind in diesem Jahr nur vier Projekte unter 6.000 Euro/qm angesiedelt.
Auch die durchschnittliche Projektgröße wächst deutlich auf mittlerweile 38 Wohnungen (2017: 29). Der Markt ist geprägt von weniger, dafür aber größeren Projekten im Vergleich zur Vorgängerstudie 2017.
Die guten Vermarktungserfolge in Hamburg belegen eine nach wie vor hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Daher setzt sich der Anstieg der Kaufpreise pro Quadratmeter Wohnfläche der letzten Jahre auch 2020 fort: Der durchschnittliche Angebotspreis der untersuchten Projekte liegt bei rund 9.100 Euro/qm, wobei große Wohnungen die höchsten Quadratmeterpreise erzielen. Die Spannbreite ist hoch und liegt zwischen 5.400 Euro/qm in Eilbek und 22.600 Euro/qm in Rotherbaum an der Außenalster. Allerdings sind in diesem Jahr nur vier Projekte unter 6.000 Euro/qm angesiedelt.
Auch die durchschnittliche Projektgröße wächst deutlich auf mittlerweile 38 Wohnungen (2017: 29). Der Markt ist geprägt von weniger, dafür aber größeren Projekten im Vergleich zur Vorgängerstudie 2017.
