27.11.2020 VERIANOS akquiriert Gewerbeportfolio in Barcelona
Die VERIANOS SE gibt eine weitere Akquisition ihres VERIANOS European Opportunities Funds bekannt. Im Rahmen einer Off-Market-Transaktion wurde ein Portfolio aus sechs vollvermieteten Gewerbeimmobilien mit einer vermietbaren Fläche von rund 25.000 qm in guten bis sehr guten Innenstadtlagen in Barcelona erworben. Der Ankauf erfolgte als Sale-and-Lease-Back Transaktion. Ziel der Akquisition ist die Umwandlung der Gewerbeimmobilien in eine wohnwirtschaftliche Nutzung und damit einhergehend die Hebung zusätzlichen Wertschöpfungspotentials. Der Kauf ist bereits die zweite Aktquisition des European Opportunities Funds, nachdem im Juli 2020 eine voll vermietete Gewerbeimmobilie in zentraler Lage in Valencia vom selben Verkäufer erworben wurde.
Ole Sichter, Managing Partner der VERIANOS SE und verantwortlich für Transaktionen und Assets: „Mit dieser strategisch wichtigen Akquisition befinden wir uns voll im Plan beim Portfolioaufbau des European Opportunities Funds. Dabei hat sich wieder einmal bezahlt gemacht, mit einem eigenen Team in Spanien vor Ort zu sein. Unsere Präsenz ermöglicht uns einen direkten Zugang zu Transaktionen und die Durchführung der Due Diligence vor Ort. Mit unserem Fokus auf Immobilien mit Repositionierungspotenzial in Europa erwarten wir als Value-Investor auch in den nächsten Monaten eine steigende Anzahl an Opportunitäten.“
Für den gemeinsam mit der Tochtergesellschaft VERIANOS Capital Partners GmbH als BaFin regulierte Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) initiierten European Opportunities Fund erfolgte im Juli 2020 mit einem Fondseigenkapital von EUR 20 Mio. das First Closing. Der Fonds zielt auf Immobilien mit Wertschöpfungspotenzial in Europa und tätigt Investitionen im Volumen zwischen EUR 2 Mio. und EUR 20 Mio. pro Investment. Ein besonderer Fokus liegt zunächst auf der Akquisition von Immobilien in Deutschland und Spanien. Das Zielvolumen liegt bei EUR 50 Mio. (Fondseigenkapital), welches für Investitionen in Immobilienprojekte mit einem Gesamtvolumen von rund EUR 200 Mio. eingesetzt werden soll.
Ole Sichter, Managing Partner der VERIANOS SE und verantwortlich für Transaktionen und Assets: „Mit dieser strategisch wichtigen Akquisition befinden wir uns voll im Plan beim Portfolioaufbau des European Opportunities Funds. Dabei hat sich wieder einmal bezahlt gemacht, mit einem eigenen Team in Spanien vor Ort zu sein. Unsere Präsenz ermöglicht uns einen direkten Zugang zu Transaktionen und die Durchführung der Due Diligence vor Ort. Mit unserem Fokus auf Immobilien mit Repositionierungspotenzial in Europa erwarten wir als Value-Investor auch in den nächsten Monaten eine steigende Anzahl an Opportunitäten.“
Für den gemeinsam mit der Tochtergesellschaft VERIANOS Capital Partners GmbH als BaFin regulierte Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) initiierten European Opportunities Fund erfolgte im Juli 2020 mit einem Fondseigenkapital von EUR 20 Mio. das First Closing. Der Fonds zielt auf Immobilien mit Wertschöpfungspotenzial in Europa und tätigt Investitionen im Volumen zwischen EUR 2 Mio. und EUR 20 Mio. pro Investment. Ein besonderer Fokus liegt zunächst auf der Akquisition von Immobilien in Deutschland und Spanien. Das Zielvolumen liegt bei EUR 50 Mio. (Fondseigenkapital), welches für Investitionen in Immobilienprojekte mit einem Gesamtvolumen von rund EUR 200 Mio. eingesetzt werden soll.
