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17.12.2020 BMO Real Estate Partners erwirbt Objekt auf der Champs-Élysées

Bildrechte: BMO REP Europe
Mit dem Erwerb der gemischt-genutzten Immobilie auf der Avenue des Champs-Élysées 71–73 im Herzen von Paris schließt BMO Real Estate Partners Europe erstmals einen Club-Deal in Frankreich ab. Insgesamt umfasst das von Hausmann entworfene Eckgebäude eine vollvermietete Fläche von rund 5.700 m², bestehend aus Büro- und Einzelhandelsflächen. Zu den Mietern gehören unter anderem der Luxusjuwelier Dubail mit ca. 1.600 m², die Premium-Modemarke Tara Jarmon, das Telekommunikationsunternehmen SFR, der Versicherungsmakler Cooper Gay sowie die Zentrale der Bank Audi. Die Ultra-Core-Immobilie ist im Spezialfonds „Paris 71–73 Champs-Elysées GmbH & Co. geschlossene Investmentkommanditgesellschaft“ eingebettet. Als Kapitalverwaltungsgesellschaft agiert die HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

„Der Abschluss dieses Club-Deals zeigt die Relevanz der Vernetzung verschiedener Standorte. Wir konnten durch die enge Zusammenarbeit diese qualitativ hochwertige Immobilie in Bestlage erwerben, die zum einen für entsprechende stabile Erträge steht und zum anderen ein enormes Wertsteigerungspotenzial mit sich bringt“, erklärt Iris Schöberl, Managing Director von BMO Real Estate Partners Germany und Head of Institutional Clients, und ergänzt: „Wir freuen uns, dass wir mit unseren deutschen Kunden ein so herausragendes Investment erwerben konnten. Es zeigt, dass wir durch unseren internationalen Off-Market Approach unsere europäischen Allokationen weiter organisch ausbauen können.“

„Diese Transaktion spiegelt unsere Fähigkeit wider, trotz der Pandemie, Off-Market-Deals abzuschließen und dabei vorteilhafte Konditionen für beide Parteien zu sichern“, kommentiert Adrien Brion, Head of Operations bei BMO REP France. „Diese hochkarätige Immobilie ist ein weiterer Beweis für unsere Expertise im Bereich des erstklassigen Luxus-Einzelhandels. Angesichts des aktuellen Ertragsprofils des Objektes und der Dynamik des hervorragenden Mikrostandortes bietet dieses Investment sowohl Kapitalerhalt als auch das Potenzial für mittelfristige Wertschöpfung.“
Im Rahmen der Transaktion wurde BMO REP Europe unter anderem von Jebens Mensching, Linklaters (Françoise Maigrot), Etude Lasaygues (Stéphanie Boutemy), Arsene-Taxand, Arcadis und Creatis beraten.






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