23.12.2020 Den Haag: Hannover Leasing berät beim Kauf des Post Office Building
Hannover Leasing, ein Unternehmen der CORESTATE Capital Gruppe, fungierte als Transaktionsmanager beim Erwerb des bekannten 'Post Office Building' im Zentrum von Den Haag von der Entwicklergruppe LIFE für einen von Perial gemanagten Fonds. Für Perial ist es die bislang größte Einzeltransaktion außerhalb Frankreichs mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 100 Mio. €. Ankermieter des denkmalgeschützten Bürogebäudes, das bis Mitte 2021 umfassend saniert wird, ist die niederländische PostNL, die dort ihr neues Hauptquartier einrichten wird.
Nils Hübener, Chief Investment Officer von Corestate: "Das im begehrten HS Quartier gelegene Post Office Building steht stellvertretend dafür, dass wir unseren Kunden einen exzellenten Zugang zu den besten Investitionsobjekten in den A-Lagen europäischer Städte bieten. Die Aussichten für eine nachhaltige Steigerung von Attraktivität und Rentabilität der Immobilie sind nicht nur wegen der Langzeitbindung reputabler Mieter besonders gut. Sie befindet sich zudem in einem sich schnell weiterentwickelnden Stadtquartier, das auf die Anforderungen an den urbanen gemischten Lebens- und Arbeitsraum nachfolgender Generationen ausgerichtet sein wird."
Das 1939 errichtete historische Objekt ist ein ehemaliges Post-Sortierzentrum und prägt seit langem das Stadtzentrum Den Haags. Das 'Post Office Building' schließlich ist das Ergebnis der Umgestaltung in ein erstklassiges Bürogebäude an einem prominenten städtebaulichen Standort in der Nähe des Bahnhofs Hollands Spoor, wo LIFE und Partnerunternehmen in den kommenden Jahren ca. 245.000 m² Mischnutzungsraum entwickeln werden.
Das Objekt übernimmt nach Abschluss der umfangreichen Modernisierungsarbeiten mit seinem Fokus auf Nachhaltigkeit, Gesundheit und Wohlbefinden der Nutzer eine tragende Rolle in der Stadtteilentwicklung ein. Das Post Office Building wird moderne Büroflächen inklusive eines großen Atriums bieten. Die Gesamtmietfläche umfasst rund 25.000 m². Davon mietet PostNL 19.000 m², 6.000 m² der belgische Co-Working Anbieter Fosbury Sons. Die Mietverträge laufen jeweils 15 Jahre.
JLL fungierte bei der Transaktion als Berater der Käuferseite, die rechtliche Beratung des Käufers erfolgte durch Nauta Dutilh/Greenberg Traurig und die technische Beratung durch die CVO Group. LIFE wurde von Fakton Capital, SENS Real Estate und Van Doorne beraten.
Nils Hübener, Chief Investment Officer von Corestate: "Das im begehrten HS Quartier gelegene Post Office Building steht stellvertretend dafür, dass wir unseren Kunden einen exzellenten Zugang zu den besten Investitionsobjekten in den A-Lagen europäischer Städte bieten. Die Aussichten für eine nachhaltige Steigerung von Attraktivität und Rentabilität der Immobilie sind nicht nur wegen der Langzeitbindung reputabler Mieter besonders gut. Sie befindet sich zudem in einem sich schnell weiterentwickelnden Stadtquartier, das auf die Anforderungen an den urbanen gemischten Lebens- und Arbeitsraum nachfolgender Generationen ausgerichtet sein wird."
Das 1939 errichtete historische Objekt ist ein ehemaliges Post-Sortierzentrum und prägt seit langem das Stadtzentrum Den Haags. Das 'Post Office Building' schließlich ist das Ergebnis der Umgestaltung in ein erstklassiges Bürogebäude an einem prominenten städtebaulichen Standort in der Nähe des Bahnhofs Hollands Spoor, wo LIFE und Partnerunternehmen in den kommenden Jahren ca. 245.000 m² Mischnutzungsraum entwickeln werden.
Das Objekt übernimmt nach Abschluss der umfangreichen Modernisierungsarbeiten mit seinem Fokus auf Nachhaltigkeit, Gesundheit und Wohlbefinden der Nutzer eine tragende Rolle in der Stadtteilentwicklung ein. Das Post Office Building wird moderne Büroflächen inklusive eines großen Atriums bieten. Die Gesamtmietfläche umfasst rund 25.000 m². Davon mietet PostNL 19.000 m², 6.000 m² der belgische Co-Working Anbieter Fosbury Sons. Die Mietverträge laufen jeweils 15 Jahre.
JLL fungierte bei der Transaktion als Berater der Käuferseite, die rechtliche Beratung des Käufers erfolgte durch Nauta Dutilh/Greenberg Traurig und die technische Beratung durch die CVO Group. LIFE wurde von Fakton Capital, SENS Real Estate und Van Doorne beraten.
