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23.12.2020 Montea entwickelt Vertriebszentrum und kauft 120.000 m² Grundstück

Die belgische Logistikgruppe Montea hat mit der Entwicklung einer 50.000 m² großen Logistikimmobilie im Logistiek Park A12 in Waddinxveen in den Niederlanden begonnen. Die Entwicklung wird in Partnerschaft mit der deutschen IMPEC-Gruppe realisiert. Beide Unternehmen kooperieren seit diesem Jahr im Logistik-Sektor. Außerdem erwarb Montea ein Firmengrundstück von ca. 120.000 m², das langfristig verpachtet wurde. Insgesamt geht es um eine Investition von 63 Millionen Euro.

Logistiek Park A12

Im August dieses Jahres erwarb Montea in Waddinxveen ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 120.000 m². Montea beginnt heute mit dem Bau der ersten Phase mit eines Distributionszentrum von 50.000 m². Das Distributionszentrum befindet sich direkt an der Ausfahrt der Autobahn A12 und ist daher leicht zugänglich und sehr gut im Herzen der Randstad gelegen. Auch bei diesem Projekt liegt der Schwerpunkt auf einer nachhaltigen Entwicklung: das Gebäude wird gasfrei sein, Regenwasser wird wiederverwendet und das Dach wird mit Sonnenkollektoren ausgestattet. HBM Machines B.V. unterzeichnete als erster Mieter einen Vertrag mit einer festen Laufzeit von 10 Jahren für 36.000 m² in dieser Entwicklung.

HBM Machines B.V. ist seit rund 40 Jahren in der Metall- und Holzbearbeitung tätig. Im Laufe der Jahre entwickelte sich das Unternehmen zu einem der größten seiner Art. HBM bietet ein breites Sortiment von Metallbearbeitungsmaschinen und Zubehör an.

Für den verbleibenden Teil von 14.000 m² in dieser ersten Phase ist Montea bereits mit mehreren potentiellen Mietern im Gespräch. Das neue Projekt wird voraussichtlich im 4 Quartal 2021 bezugsbereit sein.

Jasper van Oorden, CEO HBM Machines: “Wir freuen uns das neue Gebäude zu nutzen. Dies ist ein großer Fortschritt für HBM Machines an einem wunderschönen Ort, der sehr leicht zugänglich ist. “

HBM Machines B.B. wird bei dieser Transaktion von 3Stone Real Estate, Montea von Cushman & Wakefield und Hemwood unterstützt. Das neue Gebäude wird von Bouwbedrijf Remmers B.V. nach einem Entwurf von Pauwert Architectuur B.V. realisiert.
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Echt

Montea erwarb außerdem ein Grundstück zwischen der A2 und dem Juliana-Kanal an der Ausfahrt Echt. Das Gelände ist auf der Grundlage eines 15-jährigen Triple-Net-Mietvertrags vollständig vermietet. Das Gelände hat eine Gesamtfläche von ca. 120.000 m², eine deutliche Erweiterung der nachgebenden Landbank und damit das zukünftige Entwicklungspotential von Montea.

Der Mieter ist einer Akteure auf dem Gebiet des Handels mit Naturstein und Keramik. Der Verkäufer wird bei dieser Transaktion von EPAC Property Counselors und Rechtstaete beraten. Montea wird von 1530 Real Estate und Hemwood unterstützt.

Hylcke Okkinga, Direktor Niederlande: „Wir sind stolz, so großartige Unternehmen als Mieter begrüßen zu dürfen. Wie Montea verfolgen wir eine langfristige Vision und legen Wert auf Nachhaltigkeit“.

Zusammen repräsentieren diese Investitionen einen Investitionswert von 63 Millionen Euro, mit einer durchschnittlichen Anfangsrendite bei voller Vermietung von 6,0%. Das Portfolio von Montea steigt darüber hinaus 1,3 Milliarden Euro. Der Wachstumsplan von Montea sieht ein Portfoliowachstum auf 1,45 Milliarden Euro bis Ende 2021 vor. Dank ihrer langen Laufzeiten verbessern diese Verträge die durchschnittliche Dauer der Mietverträge im Portfolio bei ihrer ersten Fälligkeit auf auf 7,9 Jahre (ohne Solarmodule).







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