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11.01.2021 Hines vermietet an Nespresso für Flagship Boutique in Wien

Das international agierende Immobilienunternehmen Hines vermeldet eine Neuvermietung an Nespresso in der Wiener Kärtnerstraße. Der neue Ankermieter hat drei Etagen angemietet und plant am Standort eine neue Flagship Boutique. Seit der Übernahme des Asset Management Mandates arbeitet Hines an der strategischen Neuausrichtung des Wohn- und Geschäftshauses mit der Hausnummer 9. Die Übergabe an Nespresso ist bereits erfolgt. Die Eröffnung ist für März 2021 geplant.

Christoph Reschke, Geschäftsführer von Hines Immobilien, sagt: „Wir freuen uns sehr über die erfolgreiche Neuvermietung, gerade vor dem Hintergrund des aktuell herausfordernden Marktumfeldes für Einzelhandelsimmobilien. Mit Nespresso haben wir einen renommierten Mieter gewonnen, der ideal zum Objekt und der prestigeträchtigen Adresse in der Wiener Innenstadt passt. Der Vermietungserfolg zeigt, dass unser Konzept zur Neuausrichtung des Objektes überzeugt. Wir haben gleichzeitig mit der Vermarktung der weiteren Flächen begonnen und streben einen ausgewogenen Mieter-Mix an.“

Hines hat das aktive Asset Management für das Objekt Anfang des Jahres 2020 übernommen, zusammen mit sieben weiteren Mixed-Used Immobilien in Deutschland, Österreich und Frankreich. Alle Objekte gehören einem institutionellen Investor. Die Neuausrichtung in der Kärtnerstraße erfolgt unter Berücksichtigung der wandelnden Anforderungen an den Einzelhandel. Die ursprünglich großflächig und über mehrere Etagen zusammenhängende Fläche wird in kleinere, nachhaltig nutzbare Einheiten aufgeteilt. In den Obergeschossflächen werden modernisierte Flächen für Büro- und Wohnungsmieter geschaffen.

Das Objekt liegt in Österreichs beliebtester Einkaufsstraße und dem alten Stadtkern der Hauptstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Apple und Swarovski sowie viele weitere namhafte Einzelhändler.

Hines wurde bei der Vermietung von DPC Immobilien und BNP Paribas beraten.








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