05.02.2021 Catella Real Estate kauft Bürogebäude in Paris für nachhaltigen Fonds
Die Catella Real Estate AG kauft für ihren Nachhaltigkeitsfonds „Sarasin Sustainable Properties – European Cities“ (SSP) das Bürogebäude 37-39 rue Crozatier im 12. Arrondissements von Paris. Der Fonds ist ein Produkt der Catella Real Estate AG in Kooperation mit der Bank J. Safra Sarasin AG mit einem verwalteten Immobilienvermögen von über 600 Mio. Euro.
Das erworbene Objekt besteht aus zwei Bürogebäuden, die 1991 umstrukturiert und 2018 teilweise renoviert wurden. Beide Gebäude haben zusammen eine Gesamtfläche von mehr als 2.000 qm und umfassen 17 Parkplätze. Der größte Teil des Objektes ist langfristig an eine öffentliche Einrichtung der Stadt Paris vermietet.
Der SSP investiert als offener Spezialfonds in nachhaltige Immobilien in wachstumsstarken, europäischen Metropolen. Der Fokus liegt auf gewerblichen Immobilien der Nutzungsarten Büro und Einzelhandel. Dabei profitiert das Portfolio von knapp 30% öffentlichen Mietern, sodass auch unter den aktuellen Bedingungen nahezu Vollvermietung erzielt wird. Ergänzt wird das Portfolio, derzeit bestehend aus 22 Objekten, durch Wohnimmobilien, welche bekanntlich als Gewinner der „Corona-Krise“ gewertet werden.
Der Gebäudekomplex liegt im Herzen des 12. Arrondissements von Paris, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und zu berühmten Orten wie dem Place de la Nation, Bercy und dem Gare de Lyon TGV (einem der frequentiertesten Bahnhöfe Frankreichs), alle innerhalb eines Radius von 10 Minuten fussläufig zu erreichen. Der Standort profitiert von einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung mit einer dynamischen und lebendigen Nachbarschaft. Große Umstrukturierungsprojekte in der Nachbarschaft werden auch in den kommenden Jahren die Attraktivität des Stabndorts weiter steigern.
„Diese erste Akquisition in Paris zeigt die Stärke des lokalen Netzwerk und der Präsenz der Catella Gruppe.Unser Sondervermögen erreicht mit dieser Investition eine weitere Diversifikation in der regionalen Diversifikation.“, sagt Axel Bertram, Co-Portfoliomanager des Fonds bei der Catella Real Estate AG.
Das erworbene Objekt besteht aus zwei Bürogebäuden, die 1991 umstrukturiert und 2018 teilweise renoviert wurden. Beide Gebäude haben zusammen eine Gesamtfläche von mehr als 2.000 qm und umfassen 17 Parkplätze. Der größte Teil des Objektes ist langfristig an eine öffentliche Einrichtung der Stadt Paris vermietet.
Der SSP investiert als offener Spezialfonds in nachhaltige Immobilien in wachstumsstarken, europäischen Metropolen. Der Fokus liegt auf gewerblichen Immobilien der Nutzungsarten Büro und Einzelhandel. Dabei profitiert das Portfolio von knapp 30% öffentlichen Mietern, sodass auch unter den aktuellen Bedingungen nahezu Vollvermietung erzielt wird. Ergänzt wird das Portfolio, derzeit bestehend aus 22 Objekten, durch Wohnimmobilien, welche bekanntlich als Gewinner der „Corona-Krise“ gewertet werden.
Der Gebäudekomplex liegt im Herzen des 12. Arrondissements von Paris, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und zu berühmten Orten wie dem Place de la Nation, Bercy und dem Gare de Lyon TGV (einem der frequentiertesten Bahnhöfe Frankreichs), alle innerhalb eines Radius von 10 Minuten fussläufig zu erreichen. Der Standort profitiert von einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung mit einer dynamischen und lebendigen Nachbarschaft. Große Umstrukturierungsprojekte in der Nachbarschaft werden auch in den kommenden Jahren die Attraktivität des Stabndorts weiter steigern.
„Diese erste Akquisition in Paris zeigt die Stärke des lokalen Netzwerk und der Präsenz der Catella Gruppe.Unser Sondervermögen erreicht mit dieser Investition eine weitere Diversifikation in der regionalen Diversifikation.“, sagt Axel Bertram, Co-Portfoliomanager des Fonds bei der Catella Real Estate AG.
