18.02.2021 Aengevelt vermittelt Wohnanlage in Leipzig an Bestandshalter
Aengevelt vermittelt gemeinsam mit der Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH, Halle, im Auftrag eines Schweizer Family Offices den Verkauf einer vollvermieteten Wohnanlage im östlichen Speckgürtel von Leipzig für einen siebenstelligen Euro-Betrag. Es handelt sich dabei um fünf Mehrfamilienhäuser mit 33 Wohneinheiten und einer Gesamtmietfläche von rd. 2.600 m². Käufer ist ein überregionaler Bestandshalter, der die Immobilien zur Portfolioerweiterung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 4% p.a. angegeben.
„Das gepflegte, Ende der 90er Jahre errichtete Wohnensemble befindet sich in etablierter und gefragter Stadtrandlage von Leipzig und verfügt über sehr gute Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen an die Leipziger Innenstadt und z.B. das Paunsdorf Center. Dank dieser Standort- und Objektqualitäten und verschiedener Wohnungsgrößen sind die Wohnungen sehr gefragt und bieten deshalb eine hohe Vermietungssicherheit. Zudem verfügen die Wohnungen angesichts des moderaten Mietniveaus über zusätzliche Wertsteigerungspotentiale. Insgesamt stellt die Wohnanlage damit ein nachhaltiges Investment dar“, erläutert Ullrich Müller, Mitglied der Aengevelt-Geschäftsleitung und Niederlassungsleiter Aengevelt Leipzig.
„Das gepflegte, Ende der 90er Jahre errichtete Wohnensemble befindet sich in etablierter und gefragter Stadtrandlage von Leipzig und verfügt über sehr gute Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen an die Leipziger Innenstadt und z.B. das Paunsdorf Center. Dank dieser Standort- und Objektqualitäten und verschiedener Wohnungsgrößen sind die Wohnungen sehr gefragt und bieten deshalb eine hohe Vermietungssicherheit. Zudem verfügen die Wohnungen angesichts des moderaten Mietniveaus über zusätzliche Wertsteigerungspotentiale. Insgesamt stellt die Wohnanlage damit ein nachhaltiges Investment dar“, erläutert Ullrich Müller, Mitglied der Aengevelt-Geschäftsleitung und Niederlassungsleiter Aengevelt Leipzig.
