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26.02.2021 Immobilienanlage: UBS Euroinvest mit 10,2% Rendite Spitzenreiter

Die Corona-Krise wirkt sich zum Teil auch deutlich auf die Immobilienmärkte aus. Unbeeindruckt davon zeigte sich jedoch der Immobilienfonds UBS (D) Euroinvest Immobilien von UBS Asset Management (UBS-AM). Mit seiner Anlagestrategie „Europäische Büroimmobilien in Core Lagen“ gelang es dem Portfoliomanagement, eine Rendite von 10,2% p.a. zu erwirtschaften. Dies beweist erneut, wie ausschlaggebend die Lage der Immobilien bei Real Estate Investments ist. Während Büroimmobilien an peripheren Bürostandorten zusehends unter Druck geraten, gibt es für Immobilien in zentralen Lagen bisher kaum Wertkorrekturen. Es wird vielmehr erwartet, dass diese Standorte nach der Krise verstärkt nachgefragt werden, um Mitarbeitern die Möglichkeit zu bieten, Home Office und den Kontakt zu Kollegen optimal miteinander zu verbinden.

„Wir erwarten, dass sich zentrale Bürostandorte in den nächsten Jahren zu kommunikativen Arbeitswelten weiterentwickeln, Aushängeschild für die Markenstärke der Unternehmen werden und eine hohe Kunden-Interaktion ermöglichen“, sagt Alexander Isak, Fondsmanager des UBS (D) Euroinvest Immobilien.

Mit der Fondsstrategie von Isak und seinem Team konnte sich der UBS (D) Euroinvest Immobilien an die Spitze der deutschen Immobilien-Publikumsfonds setzen. Dabei handelt es sich um kein neues Produkt. Bereits 2019 feierte der Fonds sein 20-jähriges Bestehen und das Portfoliomanagement richtete im Jubiläumsjahr zwei neue Anteilklassen für den Retail-Vertrieb an Privatanleger ein. Investoren können seither ohne Mindestanlagesumme am künftigen Erfolg des Fonds partizipieren.

Erneut 5-Sterne Status beim GRESB Assessment 2020

Um die Mietflächen der Fondsimmobilien auch für die Zukunft attraktiv zu gestalten, setzt das Fondsmanagement außerdem seit vielen Jahren konkrete Nachhaltigkeitsmaßnahmen um, wie zum Beispiel in ihrem hochmodernen Flaggschiff Objekt Pleyad 4.1 in Paris, das im Juli 2020 fertig gestellt wurde. Dies wird honoriert: Der UBS (D) Euroinvest Immobilien wurde bereits zum fünften Mal in Folge mit einem 5-Sterne Rating beim GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) Assessment 2020, der führenden ESG-Benchmark für Immobilien Portfolios, ausgezeichnet.

Unterstützt wird das Fondsmanagement des UBS (D) Euroinvest Immobilien von dem UBS-Nachhaltigkeitsexperten-Team, das Environment Social Governance (ESG) Standards in allen Bereichen der Bank einführt, überwacht und entsprechende Maßnahmen definiert, um auch hier zur Spitzengruppe zu gehören.






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