News

Wenn Türme Tango tanzen

STRABAG Real Estate’s preiswürdige Architektur an der Hamburger Reeperbahn

Die STRABAG Real Estate GmbH hat gleich doppelt Grund zur Freude: Ihre Projektentwicklung Tanzende Türme gewann einen der renommiertesten Immobilienpreise und ist für einen weiteren nominiert. Das Ensemble mit der spektakulären Fassade zog bei den MIPIM Awards in der Kategorie „Bestes Office & Business Development“ ins Finale ein. Damit sind die Tanzenden Türme, die seit April 2013 das Entree zu Hamburgs Reeperbahn bilden, eins von in diesem Jahr nur zwei deutschen Projekten bei diesem internationalen Wettbewerb. Von der Jury des immobilienmanager.AWARD wurde das Ensemble Tanzende Türme am 20. Februar 2014 in der Kategorie „Projektentwicklung Neubau“ als Sieger ausgezeichnet.

„Eigentlich ist die Zwergfledermaus dafür verantwortlich, dass wir nun in Hamburg mit den Tanzenden Türmen ein regelrechtes Leuchtturmprojekt als Tor zur Reeperbahn haben“, gibt Thomas Hohwieler, Geschäftsführer der STRABAG Real Estate GmbH, zu. „Als wir für die STRABAG SE im Jahr 2008 einen passenden Standort für die Bündelung der Hamburger Konzerneinheiten suchten, hatten wir ursprünglich ein anderes Grundstück in der Hansestadt im Visier. Allerdings gab es auf diesem Areal bereits einige Bewohner, die besonderen Schutz genossen, nämlich die besagte Fledermausart. Hier war an Bauen nicht zu denken.“ Auf der Suche nach einem anderen geeigneten Standort fiel ihm und seinem Bereichsleiter Matthias Pirschel das Grundstück vor der bekannten Amüsiermeile auf, das zu diesem Zeitpunkt einem Joint Venture aus Pirelli Real Estate und JP Morgan Stanley gehörte und für das diese bereits ein Bieterverfahren eingeleitet hatten. Trotz des fortgeschrittenen Prozesses konnte die STRABAG Real Estate ein Angebot abgeben und bekam letztlich den Zuschlag.

Den ganzen Artikel lesen Sie in der aktuellen Print-Ausgabe oder im E-Paper.


mehr (03/2014, DEAL-Magazin)

Wohnprojekt FRIENDS startet in München

Anhaltendes Bevölkerungswachstum, Wohnungsknappheit, steigende Kauf- und Mietpreise: Um den Herausforderungen des Münchner Immobilienmarktes zu begegnen, hat die LBBW Immobilien gemeinsam mit ihren Partnern mit dem Wohnprojekt FRIENDS ein zukunftsweisendes Immobilienkonzept entwickelt. Mitte Januar startete der Vertrieb für die beiden 53 Meter hohen Gebäude mit jeweils rund 130 Wohnungen. Sie werden ab Sommer 2014 westlich der Wilhelm-Hale-Straße im urbanen Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg entstehen. Bauwerk Capital ist für die Beratung und Vermarktung der Wohnungen zuständig. Im Sommer 2016 soll das Ensemble fertig gestellt sein.

Nachhaltigkeit, Sharing, Collaborative Consumption, what’s mine is yours, 25-Stunden-Gesellschaft: Weil vor allem Großstädter immer flexibler leben, müssen auch Immobilien den neuen Anforderungen angepasst werden. Die Möglichkeiten der Technik, aber auch veränderte Lebenseinstellungen erlauben völlig neue Wohnkonzepte. Auf Basis einer umfassenden Markt- und Standortanalyse sowie einer qualitativen Befragung von Münchner Wohnungssuchenden hat die LBBW Immobilien ein neues Wohn- und Architekturkonzept entwickelt, das die Trends und Bedürfnisse der Zukunft schon heute aufgreift. „Im Team mit Architekten, Interieurdesignern und Marketingexperten haben wir zahlreiche Ideen für zukunftsorientiertes Wohnen zusammengetragen und daraus ein innovatives Wohnkonzept entwickelt. Um jedoch nicht an der Zielgruppe – nämlich den Wohnungssuchenden in München – vorbeizuplanen, haben wir sie nach ihren exakten Wünschen und Bedürfnissen befragt und die Ergebnisse in der finalen Konzeption von FRIENDS mitberücksichtigt“, erklärt Roderick Rauert, Geschäftsführer der LBBW Immobilien Capital GmbH.

Den ganzen Artikel lesen Sie in der aktuellen Print-Ausgabe oder im E-Paper.


mehr (03/2014, DEAL-Magazin)

Elegantes Bürohaus in Rheinlage

Gemeinsame Projektentwicklung von Bauwens Development und Revisco GmbH in Kölner Toplage für UniImmo: Deutschland gesichert

Als städtebaulichen Schlussstein der Entwicklung rund um den Kölner Rheinauhafen bezeichnet Paul Bauwens-Adenauer, geschäftsführender Gesellschafter der Bauwens GmbH & Co. KG, das Projekt „Holzmarkt 1“. Auf einer ca. 6.500 m² großen ehemaligen Brachfläche unmittelbar südlich der Severinsbrücke errichtet ein Joint Venture von Bauwens Development und Revisco GmbH ein weiteres aufsehenerregendes Bürogebäude mit zusätzlichem Wohnanteil.

Die Bauwens Unternehmensgruppe zählt mit rund 200 Mitarbeitern zu den mittelständig geführten Immobilienunternehmen mit Entwicklungstätigkeit in den großen Zentren der Bunderepublik. Revisco ist ein inhabergeführtes Kölner Projektentwicklungsunternehmen unter der Leitung von Rainer Freigeber und Birga Schwartz, welches bereits das dem Grundstück direkt gegenüberliegende Microsoft-Gebäude sowie weitere Objekte im Umfeld entwickelt hat. Zu den Kernkompetenzen beider Unternehmen gehört die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in innerstädtischen Lagen. Mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit werden gemeinsam Perspektiven für Standorte entwickelt und Ideen effizient und zielgerichtet in reale Objekte mit Mehrwert für Nutzer und Endinvestoren umgesetzt.

Ihrer städtebaulichen Verantwortung bewusst, lobten die Entwickler einen Architektenwettbewerb aus, an dem neun renommierte Architekturbüros teilnahmen und sich letztlich der Entwurf des Aachener Architekturbüros kadawittfeldarchitektur durchsetzte.
mehr (03/2014, DEAL-Magazin)

Das neue Wahrzeichen der Bankenmetropole

Die ersten Mieter ziehen in Frankfurts neuesten Bürotower

In bester Citylage, direkt an der Frankfurter Taunusanlage, ragt seit einigen Monaten der neue Star am Frankfurter Hochhaushimmel empor. Der TaunusTurm, ein Entwicklungsprojekt des Joint Ventures von Tishman Speyer und Commerz Real, entstand auf einem rund 5.500 m² großen Grundstück, auf dem zuvor die frühere Commerzbank-Tochter Rheinische Hypothekenbank ihren Sitz hatte.

Das rund 170 m hohe Bürohochhaus und der zum Ensemble gehörende 63 m hohe Wohnturm fügen sich schon heute harmonisch in die Skyline der Bankenmetropole ein. Das Gebäude wurde in atemberaubender Geschwindigkeit erstellt. Monat um Monat wuchs es um mehr als ein Geschoss in die Höhe. Mit der Grundsteinlegung im Januar 2012 wurde das Objekt TaunusTurm zunächst spekulativ errichtet.

Den Entwurf des Frankfurter Architektenbüros Gruber + Kleine Kranenburg aus dem Jahr 2000 zeichnen puristische Formen, ein Höchstmaß an Transparenz und skulpturale Qualität aus. Der Büroturm mit der Natursteinfassade aus hellem Kalkstein und dem hohem Glasanteil wirkt zeitlos elegant und fügt sich mit seiner prägnanten Vertikalität in das exklusive Umfeld des Bankenviertels ein. Der TaunusTurm besitzt damit die ästhetische Ausdruckskraft eines neuen Wahrzeichens. Durch die zweigeschossige Ordnung der Fassade entsteht eine außerordentlich helle, transparente Struktur. Die großflächigen Fenster verlaufen über zwei Geschossebenen und lenken so den Fluss des Lichtes. Die markanten Dachschrägen vermitteln in der Verschränkung von aufsteigenden und absteigenden Ebenen eine ästhetische Balance des Hochhauskopfes.

Den ganzen Artikel lesen Sie in der aktuellen Print-Ausgabe oder im E-Paper.


mehr (03/2014, DEAL-Magazin)

High Potential in Hamburgs City Nord

Am Überseering plant die TAS KG aus dem Ex-BP-Haus Hexagon das futuristische Bürogebäude CONICO.

In der City Nord, Hamburgs Bürostadt im Grünen, entsteht in bester Lage am Überseering 2 – 3 an der Stelle der ehemaligen BP Hauptverwaltung ein neuer Solitär, das CONICO. Der Überseering ist die zentrale Verkehrserschließungsachse der City Nord, die bogenförmig die innenliegenden Grünflächen des Areals umschließt. An der südöstlichen Schnittstelle zum Jahnring wird das neue Bürogebäude CONICO mit ca. 45.000 m² Mietfläche geplant.

Ein städtebaulicher Akzent mit organisch gestalteter Fassade durch eine neue Mantelbebauung, weithin als eleganter Solitär der City Nord sichtbar. Als weiterer Impuls für die Festigung und Prägung des Standorts City Nord wird auf diesem Grundstück ebenfalls ein Neubau für ein 4-Sterne-Hotel entstehen. Das zugehörige Parkhaus auf dem Grundstück Überseering 3 wird revitalisiert und mit Einzelhandelsflächen ergänzt.

CONICO ist ein weiterer Baustein für den Ausdruck einer vitalen Rolle dieses gewachsenen Standortes. Büro-, Arbeits- und Wissensökonomie wird neu interpretiert, Architektur und Organisation folgen dem Prinzip kurzer Wege und fließender Kreisläufe von Information. Effizient, multifunktional und bestens geeignet für die Repräsentanz eines Unternehmens.
mehr (03/2014, DEAL-Magazin)
Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!